Novi Sad stan ddo 30000 e (1.341 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.931 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.792 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cena

55.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.167 €/m² Najskuplje: 3.156 €/m²

Telep 2.820 €/m² +30% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.820 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.182 € i površinom oko 77,1 m².

Nova Detelinara 2.990 €/m² +38% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.990 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 51,4 m².

Grbavica 2.937 €/m² +36% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.937 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.566 € i površinom oko 68,8 m².

Centar 3.156 €/m² +46% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.156 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.293 € i površinom oko 71,9 m².

Petrovaradin 2.167 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.167 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.051 € i površinom oko 64,7 m².

Novo Naselje 2.800 €/m² +29% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.800 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.333 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 172.931 €) i medijanu od 2.828 €/m² (prosek 2.792 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +36%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	149.000 €	2.828 €	2.792 €	1.341
Pančevo	139.585 €	2.270 € -20%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -29%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.341 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.931 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.792 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.341 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.030 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.030 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.942 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.252 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.029 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.847 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.942 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.860 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.725 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.508 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.343 €/m²).

Garsonjera 3.252 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.029 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.847 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.942 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.860 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.725 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.508 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.343 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (55%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (31%), Novogradnja (21%), Garaža (4%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 54 od 99 ogl. · 55%

Uknjiženo 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 172.931 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 55.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.792 €/m², a medijana 2.828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.341 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.820 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.820 €/m²), Nova Detelinara (2.990 €/m²), Grbavica (2.937 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.030 €.