Novi Sad socijalno od 30 do 50 kvadrata (539 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.568 €

Medijana: 127.550 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.031 €/m²

Medijana: 3.058 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.236 €/m² Najskuplje: 3.418 €/m²

Centar 3.418 €/m² +53% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.418 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.535 € i površinom oko 43,4 m².

Telep 2.906 €/m² +30% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.906 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.857 € i površinom oko 44,1 m².

Adice 2.236 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.236 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.820 € i površinom oko 41,6 m².

Grbavica 3.137 €/m² +40% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.137 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.813 € i površinom oko 39,3 m².

Nova Detelinara 3.099 €/m² +39% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.099 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.125 € i površinom oko 41,0 m².

Bulevar 3.405 €/m² +52% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.405 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.167 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 127.550 € (prosek 124.568 €) i medijanu od 3.058 €/m² (prosek 3.031 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +4%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	127.550 €	3.058 €	3.031 €	539
Niš	125.500 €	1.850 € -40%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -42%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 539 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.568 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.031 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 539 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.044 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.044 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (74%), Lift (60%), Parking mesto (1%), Garaža (1%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.568 € (medijana 127.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.031 €/m², a medijana 3.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 539 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.418 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.418 €/m²), Telep (2.906 €/m²), Adice (2.236 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.044 €.