Novi Sad socijalno od 30 do 50 kvadrata

572 oglasa · pros. 114.962 € · med. 115.100 € · 2.814 €/m² (med. 2.882 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 93.918€

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 118250€

Telep, Novi Sad

GENCIJSKA OZNAKA – 1102756, CENA 118.250e + 3% agencijska provizija. Na prodaju dvosoban stan od 43m2 na trećem spratu, u novoj zgradi od tri... više

118.250€ (2 750 €/m²)

2 soba
43m²
3/4 spratova

Stan

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 42m² · 145.230€

Stan Novo

Novi Sad, Kej - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001119

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Kej, ulica Dušana Vasiljeva. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno renoviran jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj... više

145.230€ (3 457 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 67.980€

Stan Novo

Prodaja jednoiposobnog stana Novi Sad – Adice | Novogradnja 35m2, parking, pr

Adice, Novi Sad

Struktura: Jednoiposoban stan Kvadratura: 35 m2 Lokacija: Adice, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: Prizemlje Uknjiženje: Uknjižen kao... više

67.980€ (1 942 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 151900€

Grbavica, Novi Sad

Odličan, komforan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na top lokaciji kod Limanske pijace. Promenjene su sve elektro i vodovodne instalacije,... više

151.900€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Bulevar, Novi Sad

Dvosoban stan na Bulevaru, 46m2, sa parking mestom u ceni !+++ Agencijska oznaka stana 1099847 Novi Sad , Bulevar. Veći dvosoban stan, sa parking... više

130.000€ (2 954 €/m²)

2 soba
44m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 1. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju moderan stan u Novom Sadu, u naselju Telep, odlično pozicioniran u gradu. Stan je strukture 1.5 i ima 45 m², što ga čini praktičnim... više

147.290€ (3 273 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 32m² · 90.500€

Stan Novo

Stanovi Petrovaradin sa PDv moze kupovina na kredit

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

90.500€ (2 828 €/m²)

1.0 soba
32m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

157.110€ (3 491 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/8 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 90640€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , nov stan . Agencijska oznaka . Prodaje se nov , neuseljavan suterenski stan u mirnoj ulici na Grbavici . Deo naselja koji je miran... više

90.640€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

114.962 €

Medijana: 115.100 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.882 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.255 €/m² Najskuplje: 3.657 €/m²

Centar 3.657 €/m² +62% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.657 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.568 € i površinom oko 41,7 m².

Adice 2.255 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.255 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.754 € i površinom oko 38,3 m².

Telep 3.024 €/m² +34% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.024 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.731 € i površinom oko 42,0 m².

Grbavica 3.111 €/m² +38% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.111 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.999 € i površinom oko 39,9 m².

Nova Detelinara 3.035 €/m² +35% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.035 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.520 € i površinom oko 40,8 m².

Podbara 2.989 €/m² +33% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.989 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.132 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 115.100 € (prosek 114.962 €) i medijanu od 2.882 €/m² (prosek 2.814 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	115.100 €	2.882 €	2.814 €	572
Beograd	192.500 €	2.465 € -14%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -69%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 572 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.962 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 572 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.467 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.467 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (64%), Lift (49%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Garaža (9%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 114.962 €, a medijana 115.100 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.814 €/m², medijana je 2.882 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 572 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 572 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 114.962 € (medijana 115.100 €), prosečna površina 40,9 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.657 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.657 €/m²), Adice (2.255 €/m²), Telep (3.024 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.467 €.

Centar ima prosečno 3.657 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.568 € i površinom oko 41,7 m². Adice ima prosečno 2.255 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.754 € i površinom oko 38,3 m². Telep ima prosečno 3.024 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.731 € i površinom oko 42,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.882 €/m², prosek 2.814 €/m², 572 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).