Dvosoban stan, Telep · 42m² · 124.100€

Dvosoban stan NOVI SAD, 124100€

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 124.100€

Površina: 42 m² (2 954 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1509763

Opis

Agencijska oznaka stana 1101420. Cena stana 124.100 eu +3% agencijske provizije. Telep, blizina Limana. NOVOGRADNJA. Cena sa pdv om. Useljiv objekat. Cena je za gotovinsko plaćanje, a postoji i mogućnost kupovine na stambeni kredit. Kontakt 021/427-088... Prikaži broj , 064/823-66-05... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 124.100 € Prosek: 182.398 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 151.500 € · -18% (ispod medijane)

62.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 2.955 €/m² Prosek: 2.807 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 2.800 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.682 €/m² Prosek · Medijana 4.260 €/m²

Prosečna cena

182.398 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.807 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

62.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 3.235 €/m²

Telep 2.718 €/m² +2% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.718 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 184.212 € i površinom oko 71,7 m².

Centar 3.235 €/m² +21% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.235 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 198.055 € i površinom oko 66,5 m².

Nova Detelinara 2.850 €/m² +7% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.850 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.062 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.926 €/m² +9% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.926 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 223.247 € i površinom oko 77,4 m².

Novo Naselje 2.676 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 202.333 € i površinom oko 76,2 m².

Liman 4 2.993 €/m² +12% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.993 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.472 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 182.398 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.807 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +29%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	151.500 €	2.800 €	2.807 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -25%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -29%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.708 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.398 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.807 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.708 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 2% oglasa za dvosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 22.915 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

22.915 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.902 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.992 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.869 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.832 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.723 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.772 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.364 €/m²).

Jednosoban stan 2.992 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.869 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.902 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.832 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.723 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.772 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.364 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (49%), Lift (46%), Parking mesto (24%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 124.100 € - ispod proseka tržišta (32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 182.398 €, a medijana 151.500 €. Raspon u uzorku: od 62.000 do 450.000 €.

Cena po m² iznosi 2.955 €/m² - iznad proseka tržišta (+5%). Prosek za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.807 €/m², medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 4.260 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 182.398 € (medijana 151.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.807 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 4.260 €/m².

Trenutno je aktivno 1.708 oglasa za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.