Novi Sad slana bara dvosoban stan (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.082 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.943 €/m²

Medijana: 2.966 €/m²

Raspon cena

64.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.225 €/m² Najskuplje: 3.467 €/m²

Liman 4 3.002 €/m² +35% · 14 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.002 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.240 € i površinom oko 42,6 m².

Telep 2.794 €/m² +26% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.794 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 136.459 € i površinom oko 49,4 m².

Centar 3.467 €/m² +56% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.467 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.380 € i površinom oko 49,1 m².

Nova Detelinara 2.804 €/m² +26% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.804 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.980 € i površinom oko 51,8 m².

Slana Bara 2.326 €/m² +5% · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.326 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 95.003 € i površinom oko 41,0 m².

Adice 2.225 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.225 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 112.299 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 138.082 €) i medijanu od 2.966 €/m² (prosek 2.943 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +20%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	136.000 €	2.966 €	2.943 €	72
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -29%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -29%	2.045 €	67

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.082 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.943 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za dvosoban stan (12 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.126 €).

Sniženih oglasa

17%

12/72

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.126 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (26%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 51 ogl. · 71%

50 – 70 m² 19 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (71%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (39%), Parking mesto (35%), Garaža (24%).

Terasa 59 od 72 ogl. · 82%

Lift 51 od 72 ogl. · 71%

Uknjiženo 37 od 72 ogl. · 51%

Novogradnja 28 od 72 ogl. · 39%

Parking mesto 25 od 72 ogl. · 35%

Garaža 17 od 72 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 138.082 € (medijana 136.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 64.000 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.943 €/m², a medijana 2.966 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (14 oglasa, prosečno 3.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (3.002 €/m²), Telep (2.794 €/m²), Centar (3.467 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.126 €.