Novi Sad slana bara dvosoban stan (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

135.168 €

Medijana: 133.380 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.942 €/m²

Medijana: 2.961 €/m²

Raspon cena

64.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.326 €/m² Najskuplje: 3.363 €/m²

Liman 4 2.973 €/m² +28% · 14 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.973 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 122.269 € i površinom oko 41,2 m².

Telep 2.876 €/m² +24% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.876 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.515 € i površinom oko 46,1 m².

Nova Detelinara 2.774 €/m² +19% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.774 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.469 € i površinom oko 52,6 m².

Centar 3.363 €/m² +45% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.363 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.787 € i površinom oko 50,5 m².

Sajam 3.328 €/m² +43% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.328 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.276 € i površinom oko 43,3 m².

Slana Bara 2.326 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.326 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 95.003 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.380 € (prosek 135.168 €) i medijanu od 2.961 €/m² (prosek 2.942 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +7%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	133.380 €	2.961 €	2.942 €	69
Pančevo	147.267 €	2.229 € -25%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -28%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.168 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za dvosoban stan (16 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.260 €).

Sniženih oglasa

23%

16/69

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.260 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (22%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 52 ogl. · 75%

50 – 70 m² 15 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (72%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (38%), Novogradnja (36%), Garaža (23%).

Terasa 58 od 69 ogl. · 84%

Lift 50 od 69 ogl. · 72%

Uknjiženo 35 od 69 ogl. · 51%

Parking mesto 26 od 69 ogl. · 38%

Novogradnja 25 od 69 ogl. · 36%

Garaža 16 od 69 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 135.168 € (medijana 133.380 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 64.000 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.942 €/m², a medijana 2.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (14 oglasa, prosečno 2.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.973 €/m²), Telep (2.876 €/m²), Nova Detelinara (2.774 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.260 €.