Novi Sad slana bara dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

79 oglasa · pros. 135.612 € · med. 137.700 € · 2.951 €/m² (med. 2.988 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 104.945€

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

104.945€ (2 332 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

88.159€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
35m²
1/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

2.0 soba
41m²
1.sprat

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA

Kej, Novi Sad

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA | 42m² Nudimo vam potpuno renoviran jednoiposoban stan površine 42m²... više

149.350€ (3 555 €/m²)

2.0 soba
42m²
.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 43m² · 154.800€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 154800€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098028 - Cena stana 154,800eu +3% agencijske provizije. Uknjižen nov dvosoban stan na Grbavici. Stan je potpuno opremljen... više

154.800€ (3 600 €/m²)

2 soba
43m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.215€ (3 782 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 170.103€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 43m² · 136.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 136000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100424 Cena stana 136.000 +3% agencijske provizije. . Na prodaju kompletno opremljen novim stvarima dvosoban stan na Salajci,... više

136.000€ (3 162 €/m²)

2 soba
43m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 122m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094257 - CENA je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Veliki dvosoban stan na Adicama u blizini Novosadskog puta.... više

150.000€ (1 229 €/m²)

2 soba
122m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 124.630€

Stan Novo

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

135.612 €

Medijana: 137.700 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 2.988 €/m²

Raspon cena

57.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.362 €/m² Najskuplje: 3.472 €/m²

Telep 2.805 €/m² +19% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.805 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.721 € i površinom oko 45,3 m².

Liman 4 3.014 €/m² +28% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.014 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.363 € i površinom oko 43,1 m².

Centar 3.437 €/m² +46% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.437 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 163.640 € i površinom oko 47,9 m².

Nova Detelinara 2.848 €/m² +21% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.848 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.980 € i površinom oko 50,2 m².

Slana Bara 2.362 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.362 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.670 € i površinom oko 39,8 m².

Grbavica 3.472 €/m² +47% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.472 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.438 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 137.700 € (prosek 135.612 €) i medijanu od 2.988 €/m² (prosek 2.951 €/m²) — skuplje od Beograd (3.307 €/m²), a jeftinije od Niš (2.600 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.675 €	3.307 € +11%	3.497 €	1.847
Novi Sad trenutni	137.700 €	2.988 €	2.951 €	79
Niš	171.215 €	2.600 € -13%	2.506 €	693
Pančevo	135.932 €	2.044 € -32%	1.941 €	30
Kragujevac	116.853 €	1.919 € -36%	1.972 €	90

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.612 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.760 €).

Sniženih oglasa

14%

11/79

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.760 €

U Novi Sad najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (24%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 58 ogl. · 73%

50 – 70 m² 19 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (80%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (43%), Parking mesto (42%), Garaža (29%).

Terasa 69 od 79 ogl. · 87%

Lift 63 od 79 ogl. · 80%

Uknjiženo 39 od 79 ogl. · 49%

Novogradnja 34 od 79 ogl. · 43%

Parking mesto 33 od 79 ogl. · 42%

Garaža 23 od 79 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 135.612 €, a medijana 137.700 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 230.000 €, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.951 €/m², medijana je 2.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 79 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.612 € (medijana 137.700 €), prosečna površina 46,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.805 €/m²), Liman 4 (3.014 €/m²), Centar (3.437 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.760 €.

Telep ima prosečno 2.805 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.721 € i površinom oko 45,3 m². Liman 4 ima prosečno 3.014 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.363 € i površinom oko 43,1 m². Centar ima prosečno 3.437 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 163.640 € i površinom oko 47,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.307 €/m², prosek 3.497 €/m², 1.847 oglasa), Novi Sad (med. 2.988 €/m², prosek 2.951 €/m², 79 oglasa), Niš (med. 2.600 €/m², prosek 2.506 €/m², 693 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.919 €/m², prosek 1.972 €/m², 90 oglasa).