Novi Sad sajam uknjizen terasa (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.105 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.942 €/m²

Medijana: 3.037 €/m²

Raspon cena

65.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.624 €/m² Najskuplje: 3.529 €/m²

Sajam 2.982 €/m² +14% · 30 ogl.

Sajam ima prosečno 2.982 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.545 € i površinom oko 65,7 m².

Nova Detelinara 2.822 €/m² +8% · 17 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.822 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.427 € i površinom oko 67,2 m².

Sajmište 3.529 €/m² +34% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.529 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.825 € i površinom oko 55,5 m².

Železnička Stanica 3.049 €/m² +16% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.049 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.333 € i površinom oko 45,0 m².

Bulevar 2.858 €/m² +9% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.858 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.333 € i površinom oko 85,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.624 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.624 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.767 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 195.105 €) i medijanu od 3.037 €/m² (prosek 2.942 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +15%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	177.000 €	3.037 €	2.942 €	63
Niš	119.250 €	1.871 € -38%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -40%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.105 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (19 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.839 €).

Sniženih oglasa

30%

19/63

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.839 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 22%

50 – 70 m² 23 ogl. · 37%

70 – 100 m² 16 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (89%), Novogradnja (14%), Parking mesto (10%), Garaža (3%).

Terasa 63 od 63 ogl. · 100%

Uknjiženo 63 od 63 ogl. · 100%

Lift 56 od 63 ogl. · 89%

Novogradnja 9 od 63 ogl. · 14%

Parking mesto 6 od 63 ogl. · 10%

Garaža 2 od 63 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.105 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 65.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.942 €/m², a medijana 3.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (30 oglasa, prosečno 2.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.982 €/m²), Nova Detelinara (2.822 €/m²), Sajmište (3.529 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 30% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.839 €.