Novi Sad sajam centar uknjizen lift — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 186.870 € · med. 187.872 € · 2.914 €/m² (med. 3.037 €/m²)

Dvosoban stan, Sajam · 57m² · 187.872€ | SveNekretnine

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

187.872€ (3 296 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 78000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

78.000€ (3 545 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, , 3.5, 96m2, 240000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 109307, I/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran porodicni stan.Stan se sastoji... više

240.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
96m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 135000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102645 - Cena 145.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se odličan jednoiposoban stan od 45m² na atraktivnoj lokaciji u... više

145.000€ (3 222 €/m²)

1.5 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Sajam, Novi Sad

Useljiv , trosoban stan ABC centar . Agencijska oznaka 1097302., CENA 140.000 +agencijska proviyija 3%.Prodaje se trosoban stan u okolini sajma... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001179

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Futoška. Nov, troiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu Vojvođanka. Nadomak Kliničkog centra, a u... više

220.830€ (3 295 €/m²)

3.5 soba
67m²
4.sprat

Jednosoban stan, Sajam · 40m² · 139.050€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Uknjižen jednosoban stan ID#1001243

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Pasterova. Uknjižen, kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini srednje škole za dizajn “Bogdan Šuput”,... više

139.050€ (3 476 €/m²)

1.0 soba
40m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Sajam · 78m² · 280.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Odličan trosoban stan ID#1001169

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

280.000€ (3 589 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/12 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 89m² · 169.950€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.870 €

Medijana: 187.872 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 3.037 €/m²

Raspon cena

78.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Banatić.

Najjeftinije: 2.923 €/m² Najskuplje: 3.023 €/m²

Sajam 2.923 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sajam ima prosečno 2.923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.932 € i površinom oko 62,2 m².

Nova Detelinara 2.926 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.926 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.320 € i površinom oko 57,6 m².

Banatić 3.023 €/m² +3% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 3.023 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.987 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.872 € (prosek 186.870 €) i medijanu od 3.037 €/m² (prosek 2.914 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	187.872 €	3.037 €	2.914 €	21
Beograd	200.000 €	2.301 € -24%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -33%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -39%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.870 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.000 €

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 5 ogl. · 24%

50 – 70 m² 7 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Novogradnja (33%), Parking mesto (14%), Garaža (10%).

Lift 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 16 od 21 ogl. · 76%

Novogradnja 7 od 21 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 186.870 € (medijana 187.872 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 78.000 do 494.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.914 €/m², a medijana 3.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.589 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Sajam (11 oglasa, prosečno 2.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.923 €/m²), Nova Detelinara (2.926 €/m²), Banatić (3.023 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.000 €.