Novi Sad sa terasom ne prizemlje ne potkrovlj… — 642 oglasa

642 oglasa · pros. 206.864 € · med. 175.050 € · 2.941 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Novi Sad, Klisa, Temerinska 3. deo, 3.0, 46m2, 101200EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134421, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" 45,75 m2 dnevni boravak + 2 spavace sobe. Lux grejanje: podno, sopstveni... više

101.200€ (2 200 €/m²)

3 soba
46m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Detelinara · 78m² · 157.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Detelinara, Branka Bajića, 3.0, 78m2, 157000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133444, III/III, klima, terasa, uknjizen. **DUPLEX** 78 m2 KVALITETAN I LEP DUPLEX na atraktivnoj lokaciji, blizu Sajma. PRIJATAN... više

157.000€ (2 012 €/m²)

3 soba
78m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 74m² · 266.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad, Podbara – odličan 3.0 stan u novogradnji, 74 m2,

Podbara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju je odličan trosoban stan 3.0 u novogradnji u centru grada, u naselju Podbara. Stan se nalazi na drugom... više

266.700€ (3 604 €/m²)

3.0 soba
74m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad · 73m² · 166.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad, Telep – trosoban stan 73, 47 m2, 1. sprat, dvorišn

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, Telep – trosoban stan površine 73,47 m2, na 1. spratu, dvorišni. Stan se nalazi u zgradi od 3 sprata i ima 2 kupatila.... više

166.500€ (2 280 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 33m² · 133.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban stan 33 m² u Novom Sadu

Podbara, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Podbara-Kej Garden, jednoiposoban stan 33 m², II sprat, lift, terasa, parking** Na prodaju stan u Novom Sadu, Podbara,... više

133.900€ (4 057 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 70m² · 175.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad · 86m² · 236.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Stan, Novi Sad · 149m² · 494.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 144m² · 336.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2

Liman 4, Novi Sad

Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više

336.600€ (2 337 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Centar · 49m² · 142.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 142000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1103082, cena nekretnine je 142.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar, 49 m2, dvosoban, treći sprat. Izuzetna... više

142.000€ (2 897 €/m²)

2 soba
49m²
2/5 spratova

Jednosoban stan, Nova Detelinara · 32m² · 90.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103094 - Cena 90.000e + 3% agencijska provizija. PRODAJA GARSONJERE – NOVI SAD, 32 m². Na prodaju garsonjera površine 32... više

90.000€ (2 812 €/m²)

1 soba
32m²
1/8 spratova

Dvoiposoban stan, Grbavica · 49m² · 145.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145900€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102728, cena nekretnine 145.900e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Grbavica, dvoiposoban, 49m2, treći sprat. Odličan,... više

145.900€ (2 977 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.864 €

Medijana: 175.050 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.941 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

80.000 – 700.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.280 €/m² Najskuplje: 3.502 €/m²

Telep 2.761 €/m² +21% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.761 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.179 € i površinom oko 121,6 m².

Centar 3.502 €/m² +54% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.502 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.553 € i površinom oko 61,4 m².

Nova Detelinara 2.682 €/m² +18% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.682 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.340 € i površinom oko 67,4 m².

Adice 2.280 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.280 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.857 € i površinom oko 61,2 m².

Bulevar 3.445 €/m² +51% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.445 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.340 € i površinom oko 92,8 m².

Grbavica 3.032 €/m² +33% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.032 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.490 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.050 € (prosek 206.864 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.941 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.050 €	3.000 €	2.941 €	642
Beograd	270.670 €	2.530 € -16%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -39%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -76%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 642 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.864 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.941 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 700.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 642 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.344 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.344 €

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (67%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 206.864 € (medijana 175.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 700.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.941 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.015 do 5.102 €/m².

Trenutno je aktivno 642 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.761 €/m²), Centar (3.502 €/m²), Nova Detelinara (2.682 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.344 €.