620 oglasa · pros. 202.062 € · med. 175.000 € · 2.940 €/m² (med. 2.955 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Klisa, Temerinska 3. deo, 3.0, 46m2, 101200EUR
Novi Sad
Agencijski ID: 134421, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" 45,75 m2 dnevni boravak + 2 spavace sobe. Lux grejanje: podno, sopstveni... više
101.200€ (2 200 €/m²)
Novi Sad, Detelinara, Branka Bajića, 3.0, 78m2, 157000EUR
Detelinara, Novi Sad
Agencijski ID: 133444, III/III, klima, terasa, uknjizen. **DUPLEX** 78 m2 KVALITETAN I LEP DUPLEX na atraktivnoj lokaciji, blizu Sajma. PRIJATAN... više
157.000€ (2 012 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad, Podbara – odličan 3.0 stan u novogradnji, 74 m2,
Podbara, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju je odličan trosoban stan 3.0 u novogradnji u centru grada, u naselju Podbara. Stan se nalazi na drugom... više
266.700€ (3 604 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad, Telep – trosoban stan 73, 47 m2, 1. sprat, dvorišn
Telep, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad, Telep – trosoban stan površine 73,47 m2, na 1. spratu, dvorišni. Stan se nalazi u zgradi od 3 sprata i ima 2 kupatila.... više
166.500€ (2 280 €/m²)
Jednoiposoban stan 33 m² u Novom Sadu
Podbara, Novi Sad
**Prodaja stanova Novi Sad, Podbara-Kej Garden, jednoiposoban stan 33 m², II sprat, lift, terasa, parking** Na prodaju stan u Novom Sadu, Podbara,... više
133.900€ (4 057 €/m²)
STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN
Bulevar Evrope, Novi Sad
Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više
175.100€ (2 501 €/m²)
Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin
Petrovaradin, Novi Sad
Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više
236.900€ (2 754 €/m²)
Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa
Banatić, Novi Sad
Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više
494.400€ (3 318 €/m²)
Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2
Liman 4, Novi Sad
Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više
336.600€ (2 337 €/m²)
Dvosoban stan NOVI SAD, 142000€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1103082, cena nekretnine je 142.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar, 49 m2, dvosoban, treći sprat. Izuzetna... više
142.000€ (2 897 €/m²)
Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€
Nova Detelinara, Novi Sad
Agencijska oznaka 1103094 - Cena 90.000e + 3% agencijska provizija. PRODAJA GARSONJERE – NOVI SAD, 32 m². Na prodaju garsonjera površine 32... više
90.000€ (2 812 €/m²)
Trosoban stan NOVI SAD, 252000€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka 1102765 - Cena 252.000e + 3% agencijska provizija. Kompletno renoviran trosoban stan od 76 m² – Socijalno. Na prodaju je potpuno... više
252.000€ (3 315 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
202.062 €
Medijana: 175.000 €
Prosečna površina
70,2 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosečna cena / m²
2.940 €/m²
Medijana: 2.955 €/m²
Raspon cena
80.000 – 617.700 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..
Telep ima prosečno 2.882 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.682 € i površinom oko 65,9 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.678 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.633 € i površinom oko 68,2 m².
Centar ima prosečno 3.589 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.340 € i površinom oko 68,0 m².
Adice ima prosečno 2.331 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.431 € i površinom oko 57,8 m².
Bulevar ima prosečno 3.416 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.620 € i površinom oko 100,2 m².
Grbavica ima prosečno 3.032 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.490 € i površinom oko 80,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 202.062 €) i medijanu od 2.955 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 175.000 € | 2.955 € | 2.940 € | 620 |
| Beograd | 270.670 € | 2.530 € -14% | 2.466 € | 3.169 |
| Kragujevac | 145.000 € | 1.833 € -38% | 1.710 € | 59 |
| Niš | 160.000 € | 718 € -76% | 1.042 € | 1.269 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -76% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -79% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.062 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 617.700 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 620 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.767 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
11.767 €
U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (69%), Parking mesto (20%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.062 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 617.700 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 2.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 5.102 €/m².
Trenutno je aktivno 620 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.882 €/m²), Nova Detelinara (2.678 €/m²), Centar (3.589 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.767 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 202.062 €
- Medijana cene 175.000 €
- Prosečna površina 70,2 m²
- Medijana površine 62,5 m²
- Cena / m² 2.940 €
- Medijana €/m² 2.955 €
- Aktivnih oglasa 620
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4737 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4737 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni kredit korak po korak: učešće, kamata, rokovi i šta banka traži 18.10.2026.
- Koliko zaista košta kupovina stana: porez, notar, agencija, uknjižba i troškovi kredita 17.10.2026.
- Kako proveriti stan pre kupovine: list nepokretnosti, tereti i legalizacija 16.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Odlicna nekretnina- Nova Detelinara
- 88.900€ 22 m2
HITNO prodajem lokal u Novom Sadu
- 83.000€ 25 m2
Veliki plac na Fruskoj Gori
- 225.500€ 29 m2
LOKAL NOVI SAD, 320000€
- 320.000€ 86 m2
Troiposoban stan NOVI SAD, 189999€
- 189.999€ 81 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 288400€
- 288.400€ 103 m2
Novi Sad, Telep, Petefi Šandora, 3.0, 65m2, 179000EUR
- 179.000€ 65 m2
Petosobna kuća NOVI SAD, 442900€
- 442.900€ 246 m2
