Novi Sad sa terasom lift uknjizen hitno (597 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

252.001 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.990 €/m²

Medijana: 2.984 €/m²

Raspon cena

86.410 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.760 €/m² Najskuplje: 3.362 €/m²

Centar 3.362 €/m² +22% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.362 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.306 € i površinom oko 109,8 m².

Nova Detelinara 2.887 €/m² +5% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.887 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.565 € i površinom oko 61,3 m².

Grbavica 2.954 €/m² +7% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.954 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.365 € i površinom oko 89,7 m².

Telep 2.760 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.940 € i površinom oko 99,0 m².

Bulevar 2.845 €/m² +3% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.845 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.333 € i površinom oko 69,2 m².

Salajka 3.017 €/m² +9% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.017 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.640 € i površinom oko 70,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 252.001 €) i medijanu od 2.984 €/m² (prosek 2.990 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.167 €	3.000 € +1%	2.981 €	3.201
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.984 €	2.990 €	597
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -40%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -58%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 597 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.001 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.990 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 597 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za nekretnine (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.054 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.054 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (4%), Parking mesto (1%), Garaža (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 252.001 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.990 €/m², a medijana 2.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 597 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.362 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.362 €/m²), Nova Detelinara (2.887 €/m²), Grbavica (2.954 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.054 €.