Novi Sad podbara uknjizen (51 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.702 €

Medijana: 150.500 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

20.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.817 €/m² Najskuplje: 2.817 €/m²

Podbara 2.817 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Podbara ima prosečno 2.817 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.596 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.500 € (prosek 197.702 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.836 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +10%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	150.500 €	2.708 €	2.836 €	51
Niš	147.210 €	2.153 € -20%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -37%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.702 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (11 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.360 €).

Sniženih oglasa

22%

11/51

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.360 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 18 ogl. · 35%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Lift (47%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Uknjiženo 51 od 51 ogl. · 100%

Terasa 35 od 51 ogl. · 69%

Lift 24 od 51 ogl. · 47%

Parking mesto 6 od 51 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 51 ogl. · 12%

Garaža 1 od 51 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.702 € (medijana 150.500 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 20.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.836 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.333 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 427,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (50 oglasa, prosečno 2.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.817 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.360 €.