Novi Sad petrovaradinska Ada lift (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.150 €

Medijana: 137.020 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.714 €/m²

Medijana: 2.765 €/m²

Raspon cena

80.046 – 484.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Mišeluk, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.238 €/m² Najskuplje: 3.183 €/m²

Sremska Kamenica 2.790 €/m² +25% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.790 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.355 € i površinom oko 40,7 m².

Mišeluk 3.183 €/m² +42% · 2 ogl.

Mišeluk ima prosečno 3.183 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.011 € i površinom oko 72,5 m².

Petrovaradin 2.454 €/m² +10% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.454 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.670 € i površinom oko 54,5 m².

Centar 2.238 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.238 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.050 € i površinom oko 197,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 137.020 € (prosek 185.150 €) i medijanu od 2.765 €/m² (prosek 2.714 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +22%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	137.020 €	2.765 €	2.714 €	13
Niš	133.100 €	2.246 € -19%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -34%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.150 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.714 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 484.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 40.145 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

40.145 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 15%

30 – 50 m² 5 ogl. · 38%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (85%), Parking mesto (77%), Garaža (77%), Uknjiženo (15%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Novogradnja 11 od 13 ogl. · 85%

Parking mesto 10 od 13 ogl. · 77%

Garaža 10 od 13 ogl. · 77%

Uknjiženo 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 185.150 € (medijana 137.020 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 80.046 do 484.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.714 €/m², a medijana 2.765 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.234 do 3.329 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (7 oglasa, prosečno 2.790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.790 €/m²), Mišeluk (3.183 €/m²), Petrovaradin (2.454 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 40.145 €.