Novi Sad od 800 od 55000evra poslednjih 30 dana (1.371 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.297 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.767 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

65.000 – 489.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.976 €/m² Najskuplje: 3.218 €/m²

Centar 3.149 €/m² +59% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.149 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.363 € i površinom oko 56,6 m².

Nova Detelinara 2.981 €/m² +51% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.981 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.630 € i površinom oko 52,6 m².

Grbavica 2.867 €/m² +45% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.867 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.050 € i površinom oko 60,0 m².

Telep 2.500 €/m² +27% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.500 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.983 € i površinom oko 118,8 m².

Adice 1.976 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.413 € i površinom oko 103,6 m².

Bulevar 3.218 €/m² +63% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.218 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.333 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 180.297 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 2.767 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	151.500 €	2.972 €	2.767 €	1.371
Beograd	201.000 €	2.465 € -17%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -33%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -38%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.371 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.297 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 489.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.371 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.117 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.117 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (66%), Lift (49%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 180.297 € (medijana 151.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 489.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.767 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 815 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.371 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.149 €/m²), Nova Detelinara (2.981 €/m²), Grbavica (2.867 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.117 €.