Novi Sad od 70 do 100 kvadrata uknjizen (276 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.072 €

Medijana: 212.800 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.789 €/m²

Medijana: 2.666 €/m²

Raspon cena

125.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.304 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 3.191 €/m² +38% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.191 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.287 € i površinom oko 80,1 m².

Nova Detelinara 2.304 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.668 € i površinom oko 87,5 m².

Telep 2.662 €/m² +16% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.662 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.843 € i površinom oko 82,0 m².

Bulevar 2.879 €/m² +25% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.879 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.633 € i površinom oko 77,7 m².

Liman 3 3.254 €/m² +41% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.254 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.180 € i površinom oko 82,2 m².

Grbavica 2.541 €/m² +10% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.541 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.920 € i površinom oko 79,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 212.800 € (prosek 224.072 €) i medijanu od 2.666 €/m² (prosek 2.789 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +26%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	212.800 €	2.666 €	2.789 €	276
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -30%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -72%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.072 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.789 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 39% oglasa za nekretnine (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.519 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.519 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 91 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (92%), Lift (58%), Parking mesto (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 224.072 € (medijana 212.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 125.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.789 €/m², a medijana 2.666 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.191 €/m²), Nova Detelinara (2.304 €/m²), Telep (2.662 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.519 €.