Novi Sad od 68 do 72 kvadrata (119 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.998 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.642 €/m²

Medijana: 2.601 €/m²

Raspon cena

93.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.048 €/m² Najskuplje: 3.216 €/m²

Centar 3.102 €/m² +51% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.102 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.954 € i površinom oko 69,6 m².

Telep 2.743 €/m² +34% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.743 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.646 € i površinom oko 71,0 m².

Adice 2.048 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.048 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.563 € i površinom oko 69,1 m².

Kej 3.216 €/m² +57% · 6 ogl.

Kej ima prosečno 3.216 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.823 € i površinom oko 69,8 m².

Grbavica 2.782 €/m² +36% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.782 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.410 € i površinom oko 70,2 m².

Nova Detelinara 2.759 €/m² +35% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.759 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.644 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 184.998 €) i medijanu od 2.601 €/m² (prosek 2.642 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +38%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	185.400 €	2.601 €	2.642 €	119
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -33%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.998 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.642 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.108 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.108 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (36%).

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (75%), Lift (50%), Parking mesto (26%), Novogradnja (13%), Garaža (12%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 184.998 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 93.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.642 €/m², a medijana 2.601 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.102 €/m²), Telep (2.743 €/m²), Adice (2.048 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.108 €.