Novi Sad od 57 do 61 kvadrata (128 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.369 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.001 €/m²

Medijana: 2.948 €/m²

Raspon cena

90.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.700 €/m² Najskuplje: 3.604 €/m²

Centar 3.183 €/m² +18% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.183 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.813 € i površinom oko 58,6 m².

Telep 2.863 €/m² +6% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.863 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.397 € i površinom oko 59,5 m².

Železnička Stanica 2.700 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.700 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.710 € i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.604 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.604 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.488 € i površinom oko 59,0 m².

Nova Detelinara 3.047 €/m² +13% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.047 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.850 € i površinom oko 59,0 m².

Liman 4 2.980 €/m² +10% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.980 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.888 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 176.369 €) i medijanu od 2.948 €/m² (prosek 3.001 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.948 €	3.001 €	128
Beograd	198.000 €	2.069 € -30%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -33%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -40%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -70%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.369 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.533 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.533 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 65 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (68%), Lift (63%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Garaža (12%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.369 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.001 €/m², a medijana 2.948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.310 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.183 €/m²), Telep (2.863 €/m²), Železnička Stanica (2.700 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.533 €.