Novi Sad od 52 do 56 kvadrata (94 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

151.358 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.799 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

64.000 – 224.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 3.075 €/m²

Nova Detelinara 2.596 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.085 € i površinom oko 54,4 m².

Centar 3.075 €/m² +18% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.075 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.002 € i površinom oko 53,0 m².

Telep 2.970 €/m² +14% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.970 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.615 € i površinom oko 53,8 m².

Grbavica 3.071 €/m² +18% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.071 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.183 € i površinom oko 52,8 m².

Bulevar 2.835 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.835 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.083 € i površinom oko 53,3 m².

Liman 4 2.943 €/m² +13% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.943 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.445 € i površinom oko 53,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 151.358 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.799 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +20%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.800 €	2.799 €	94
Niš	116.600 €	2.098 € -25%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -35%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.358 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.799 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 224.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.531 €).

Sniženih oglasa

14%

13/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.531 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (67%), Lift (63%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Terasa 72 od 94 ogl. · 77%

Uknjiženo 63 od 94 ogl. · 67%

Lift 59 od 94 ogl. · 63%

Parking mesto 15 od 94 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 94 ogl. · 11%

Garaža 5 od 94 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 151.358 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 64.000 do 224.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.799 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.150 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (11 oglasa, prosečno 2.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.596 €/m²), Centar (3.075 €/m²), Telep (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.531 €.