Novi Sad od 153000 do 158000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

155.438 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.910 €/m²

Medijana: 2.820 €/m²

Raspon cena

153.000 – 158.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.402 €/m² Najskuplje: 3.458 €/m²

Centar 3.458 €/m² +44% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.458 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.370 € i površinom oko 46,2 m².

Telep 2.934 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.934 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.030 € i površinom oko 54,7 m².

Grbavica 3.027 €/m² +26% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.027 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.989 € i površinom oko 57,0 m².

Železnička Stanica 2.710 €/m² +13% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.710 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 57,7 m².

Nova Detelinara 2.503 €/m² +4% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.503 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.656 € i površinom oko 63,3 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.402 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.402 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.167 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 155.438 €) i medijanu od 2.820 €/m² (prosek 2.910 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.820 €	2.910 €	46
Beograd	288.000 €	2.621 € -7%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -35%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -75%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.438 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.910 €/m². Raspon cena kreće se od 153.000 – 158.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (4 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.258 €).

Sniženih oglasa

9%

4/46

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.258 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 33%

50 – 70 m² 23 ogl. · 50%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (72%), Lift (48%), Parking mesto (15%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Uknjiženo 37 od 46 ogl. · 80%

Terasa 33 od 46 ogl. · 72%

Lift 22 od 46 ogl. · 48%

Parking mesto 7 od 46 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 46 ogl. · 9%

Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 155.438 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 153.000 do 158.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.910 €/m², a medijana 2.820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.861 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.458 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.458 €/m²), Telep (2.934 €/m²), Grbavica (3.027 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.258 €.