Novi Sad od 152000 do 157000 evra (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

154.490 €

Medijana: 154.500 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.830 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

152.000 – 156.962 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.768 €/m²

Centar 3.361 €/m² +60% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.361 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.856 € i površinom oko 47,6 m².

Telep 2.602 €/m² +24% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.602 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.529 € i površinom oko 66,9 m².

Adice 2.100 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.795 € i površinom oko 73,5 m².

Grbavica 2.685 €/m² +28% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.685 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.656 € i površinom oko 61,0 m².

Nova Detelinara 2.514 €/m² +20% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.514 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.323 € i površinom oko 63,3 m².

Rotkvarija 3.768 €/m² +79% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.768 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.500 € (prosek 154.490 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.830 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	154.500 €	2.832 €	2.830 €	52
Beograd	159.900 €	2.285 € -19%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -27%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -46%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.490 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.830 €/m². Raspon cena kreće se od 152.000 – 156.962 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.768 €).

Sniženih oglasa

8%

4/52

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.768 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 29%

50 – 70 m² 27 ogl. · 52%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Lift (52%), Parking mesto (12%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Terasa 35 od 52 ogl. · 67%

Uknjiženo 35 od 52 ogl. · 67%

Lift 27 od 52 ogl. · 52%

Parking mesto 6 od 52 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 52 ogl. · 10%

Garaža 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 154.490 € (medijana 154.500 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 152.000 do 156.962 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.830 €/m², a medijana 2.832 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.194 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.361 €/m²), Telep (2.602 €/m²), Adice (2.100 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.768 €.