Novi Sad od 149000 do 154000 evra (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.791 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

285,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.517 €/m²

Medijana: 2.546 €/m²

Raspon cena

149.000 – 154.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.928 €/m² Najskuplje: 3.236 €/m²

Centar 3.236 €/m² +68% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.236 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.055 € i površinom oko 55,8 m².

Telep 2.547 €/m² +32% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.547 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.885 € i površinom oko 66,6 m².

Adice 1.928 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.928 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.551 € i površinom oko 81,2 m².

Nova Detelinara 2.757 €/m² +43% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.757 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.908 € i površinom oko 55,2 m².

Podbara 2.595 €/m² +35% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.595 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.570 € i površinom oko 63,2 m².

Grbavica 2.531 €/m² +31% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.531 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.475 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 150.791 €) i medijanu od 2.546 €/m² (prosek 2.517 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +14%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.546 €	2.517 €	76
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -29%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -34%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.791 €, prosečna površina 285,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.517 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 154.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (11 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.793 €).

Sniženih oglasa

14%

11/76

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.793 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 36%

50 – 70 m² 25 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (63%), Lift (45%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Terasa 52 od 76 ogl. · 68%

Uknjiženo 48 od 76 ogl. · 63%

Lift 34 od 76 ogl. · 45%

Parking mesto 11 od 76 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 76 ogl. · 9%

Garaža 3 od 76 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 150.791 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 149.000 do 154.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.517 €/m², a medijana 2.546 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 285,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.236 €/m²), Telep (2.547 €/m²), Adice (1.928 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.793 €.