Novi Sad od 100000 do 105000 evra hitno (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

103.194 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.803 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.565 €/m² Najskuplje: 3.523 €/m²

Centar 3.476 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.476 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.600 € i površinom oko 30,4 m².

Grbavica 3.167 €/m² +23% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.167 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.510 € i površinom oko 33,0 m².

Nova Detelinara 3.523 €/m² +37% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.523 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.000 € i površinom oko 29,0 m².

Novo Naselje 3.046 €/m² +19% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.046 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.175 € i površinom oko 35,0 m².

Telep 2.860 €/m² +12% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.860 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.500 € i površinom oko 35,5 m².

Satelit 2.565 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 103.194 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 2.803 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +5%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	103.000 €	3.030 €	2.803 €	39
Niš	125.500 €	1.850 € -39%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -42%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.194 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.803 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.612 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.612 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (86%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 86%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 30%

30 – 50 m² 21 ogl. · 57%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (51%), Lift (49%), Parking mesto (16%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 25 od 37 ogl. · 68%

Terasa 19 od 37 ogl. · 51%

Lift 18 od 37 ogl. · 49%

Parking mesto 6 od 37 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 103.194 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 100.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.803 €/m², a medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 166 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.476 €/m²), Grbavica (3.167 €/m²), Nova Detelinara (3.523 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.612 €.