Novi Sad od 100 do 104 kvadrata uknjizen (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

281.256 €

Medijana: 285.743 €

Prosečna površina

101,9 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

2.757 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

60.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Salajka, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.464 €/m² Najskuplje: 3.571 €/m²

Salajka 2.977 €/m² +21% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.977 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.217 € i površinom oko 102,0 m².

Centar 2.872 €/m² +17% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.872 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.020 € i površinom oko 102,6 m².

Telep 2.464 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.625 € i površinom oko 102,0 m².

Sajam 2.808 €/m² +14% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.808 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.625 € i površinom oko 102,0 m².

Adamovićevo Naselje 3.571 €/m² +45% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.571 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.028 € i površinom oko 101,3 m².

Liman 2 3.058 €/m² +24% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.058 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 285.743 € (prosek 281.256 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.757 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.489 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	285.743 €	2.788 €	2.757 €	38
Beograd	209.500 €	2.489 € -11%	2.346 €	3.201
Niš	117.180 €	1.883 € -32%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -56%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.256 €, prosečna površina 101,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.757 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 47.900 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

47.900 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (34%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (76%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 29 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (66%), Novogradnja (18%), Parking mesto (16%), Garaža (5%).

Uknjiženo 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 32 od 38 ogl. · 84%

Lift 25 od 38 ogl. · 66%

Novogradnja 7 od 38 ogl. · 18%

Parking mesto 6 od 38 ogl. · 16%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 281.256 € (medijana 285.743 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 60.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.757 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 101,9 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Salajka (6 oglasa, prosečno 2.977 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (2.977 €/m²), Centar (2.872 €/m²), Telep (2.464 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 47.900 €.