Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad o pronađeno 2064 oglasa

2.064 oglasa · pros. 228.706 € · med. 190.000 € · 2.543 €/m² (med. 2.497 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 18m² · 20.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Novi Sad, Petrovaradin, Okrugićeva, 18m2, 20000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 132715, struja, uknjizen. PETROVARADIN - Okrugiceva ulica i jedna od zidanih garaza u sklopu dvorista zgrade. 18m², uknjizena... više

20.000€ (1 111 €/m²)

  • 18m²
Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 65m² · 184.000€
Stan Novo
  • 9

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

  • 2 soba
  • 65m²
  • 1/8 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 47m² · 156.000€
Stan Novo
  • 9

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

  • 3 soba
  • 47m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 65m² · 204.000€
Stan
  • 9

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Dvosoban stan ID#1001106

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude odlično održavan, komforan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za... više

204.000€ (3 138 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 65m²
  • 1.sprat
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 71m² · 204.800€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001220

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Futoške pijace... više

204.800€ (2 884 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 71m²
  • Visoko prizemlje/4 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 41m² · 160.160€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001184

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, više trgovinskih... više

160.160€ (3 906 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 41m²
  • 5/7 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 71m² · 199.800€
Stan Novo
  • 9

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Devet Jugovica, 3.0, 71m2, 199800EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 130950, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, parking, podrum, ostava. Na prodaju klasican trosoban stan u ulici Devet Jugovica. Stan... više

199.800€ (2 814 €/m²)

  • 3 soba
  • 71m²
Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 37m² · 120.000€
Stan Novo
  • 8

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, garaza, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja... više

120.000€ (3 243 €/m²)

  • 2 soba
  • 37m²
Stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 194m² · 818.850€
Stan
  • 10

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

818.850€ (4 220 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 194m²
  • 1.sprat
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 89m² · 169.950€
Stan
  • 10

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 89m²
  • 6.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 33m² · 75.200€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen, ulični lokal ID#8000084

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Uknjižen ulični lokal površine 33m2. Blizina Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Ovaj... više

75.200€ (2 278 €/m²)

  • 33m²
  • Prizemlje
Kuća, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 72.000€
KUĆA Novo
  • 10

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 72000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

72.000€ (2 250 €/m²)

  • 32m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

228.706 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

105,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.543 €/m²

Medijana: 2.497 €/m²

Raspon cena

74.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.605 €/m² Najskuplje: 3.145 €/m²
Centar 3.145 €/m² +96% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.145 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.317 € i površinom oko 95,5 m².

Telep 2.611 €/m² +63% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.611 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.743 € i površinom oko 138,2 m².

Nova Detelinara 2.382 €/m² +48% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.382 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.156 € i površinom oko 78,9 m².

Bulevar 2.802 €/m² +75% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.802 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.670 € i površinom oko 73,5 m².

Grbavica 2.529 €/m² +58% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.529 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.240 € i površinom oko 106,7 m².

Petrovaradin 1.605 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.605 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.756 € i površinom oko 208,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 228.706 €) i medijanu od 2.497 €/m² (prosek 2.543 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 238.750 € 3.150 € +26% 2.804 € 3.215
Novi Sad trenutni 190.000 € 2.497 € 2.543 € 2.064
Subotica 98.000 € 792 € -68% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -74% 675 € 11
Kragujevac 125.000 € 583 € -77% 921 € 330
Niš 91.428 € 88 € -96% 743 € 1.432

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.064 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.706 €, prosečna površina 105,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.543 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.064 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 32% oglasa za nekretnine (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.042 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.042 €

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 23 ogl. · 23%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (82%), Lift (49%), Parking mesto (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 90 od 99 ogl. · 91%
Terasa 81 od 99 ogl. · 82%
Lift 49 od 99 ogl. · 49%
Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%
Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 228.706 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 74.000 do 1.100.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.543 €/m², medijana je 2.497 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 230 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 2.064 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.064 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 228.706 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 105,3 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.145 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.145 €/m²), Telep (2.611 €/m²), Nova Detelinara (2.382 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.042 €.

Centar ima prosečno 3.145 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.317 € i površinom oko 95,5 m². Telep ima prosečno 2.611 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.743 € i površinom oko 138,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.382 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.156 € i površinom oko 78,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.497 €/m², prosek 2.543 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).