Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj centar od 100000 do 150000 evra (104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.558 €

Medijana: 129.673 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.787 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.475 €/m² Najskuplje: 3.266 €/m²

Centar 3.258 €/m² +32% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.258 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.392 € i površinom oko 41,3 m².

Telep 2.991 €/m² +21% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.991 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.864 € i površinom oko 42,8 m².

Nova Detelinara 3.266 €/m² +32% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.266 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.448 € i površinom oko 42,1 m².

Sajam 2.717 €/m² +10% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.717 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.473 € i površinom oko 51,7 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +12% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Podbara 2.475 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.673 € (prosek 126.558 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.787 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +16%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	129.673 €	2.860 €	2.787 €	104
Niš	137.700 €	2.354 € -18%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.558 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.787 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.466 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.466 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (54%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (27%), Novogradnja (26%), Garaža (16%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.558 € (medijana 129.673 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.787 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.192 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.258 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.258 €/m²), Telep (2.991 €/m²), Nova Detelinara (3.266 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.466 €.