Novi Sad ne prizemlje sa terasom (1.195 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.084 €

Medijana: 160.850 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 2.874 €/m²

Raspon cena

69.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.399 €/m² Najskuplje: 3.290 €/m²

Telep 2.955 €/m² +23% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.955 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.390 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 3.290 €/m² +37% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.290 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.683 € i površinom oko 86,9 m².

Adice 2.399 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.399 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.285 € i površinom oko 54,9 m².

Detelinara 3.014 €/m² +26% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.014 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.126 € i površinom oko 50,3 m².

Nova Detelinara 2.731 €/m² +14% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.731 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.112 € i površinom oko 84,0 m².

Grbavica 3.056 €/m² +27% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.056 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.430 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.850 € (prosek 197.084 €) i medijanu od 2.874 €/m² (prosek 2.911 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.850 €	2.874 €	2.911 €	1.195
Beograd	207.500 €	2.540 € -12%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -37%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -75%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.084 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.195 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.147 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.147 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Lift (60%), Parking mesto (44%), Novogradnja (40%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.084 € (medijana 160.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.911 €/m², a medijana 2.874 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.195 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.955 €/m²), Centar (3.290 €/m²), Adice (2.399 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.147 €.