Novi Sad mirijevo lift ledena stena od 50 do 70 kvadrata centar (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.994 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 2.912 €/m²

Raspon cena

129.500 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.726 €/m² Najskuplje: 3.369 €/m²

Centar 3.369 €/m² +24% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.369 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.369 € i površinom oko 58,5 m².

Nova Detelinara 2.823 €/m² +4% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.823 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.759 € i površinom oko 60,4 m².

Grbavica 2.980 €/m² +9% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.980 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.025 € i površinom oko 61,3 m².

Telep 2.726 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.726 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.348 € i površinom oko 63,3 m².

Liman 2 3.335 €/m² +22% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.335 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 62,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.260 €/m² +20% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.260 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.650 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 182.994 €) i medijanu od 2.912 €/m² (prosek 3.046 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	174.000 €	2.912 €	3.046 €	37
Beograd	212.090 €	2.450 € -16%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -31%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.994 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 129.500 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.275 €).

Sniženih oglasa

11%

4/37

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.275 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (73%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 73%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 34 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (46%), Parking mesto (38%), Garaža (24%).

Lift 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 30 od 37 ogl. · 81%

Uknjiženo 24 od 37 ogl. · 65%

Novogradnja 17 od 37 ogl. · 46%

Parking mesto 14 od 37 ogl. · 38%

Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.994 € (medijana 174.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 129.500 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.046 €/m², a medijana 2.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.368 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.369 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.369 €/m²), Nova Detelinara (2.823 €/m²), Grbavica (2.980 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.275 €.