Novi Sad mirijevo lift ledena stena od 50 do 70 kvadrata centar terasa (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.197 €

Medijana: 171.360 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.057 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

129.500 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.760 €/m² Najskuplje: 3.335 €/m²

Centar 3.309 €/m² +20% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.309 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.632 € i površinom oko 57,7 m².

Grbavica 2.980 €/m² +8% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.980 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.025 € i površinom oko 61,3 m².

Telep 2.760 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.960 € i površinom oko 62,7 m².

Liman 2 3.335 €/m² +21% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.335 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 62,0 m².

Nova Detelinara 2.804 €/m² +2% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.804 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.475 € i površinom oko 61,5 m².

Podbara 2.768 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.768 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.190 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.360 € (prosek 182.197 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 3.057 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.360 €	2.973 €	3.057 €	30
Beograd	195.000 €	2.300 € -23%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -52%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -57%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.197 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.057 €/m². Raspon cena kreće se od 129.500 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.960 €).

Sniženih oglasa

10%

3/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.960 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 70%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (50%), Parking mesto (47%), Garaža (30%).

Lift 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 30 od 30 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 30 ogl. · 67%

Novogradnja 15 od 30 ogl. · 50%

Parking mesto 14 od 30 ogl. · 47%

Garaža 9 od 30 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.197 € (medijana 171.360 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 129.500 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.057 €/m², a medijana 2.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.368 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.309 €/m²), Grbavica (2.980 €/m²), Telep (2.760 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.960 €.