Novi Sad m2 25000 (2.074 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.355 €

Medijana: 215.500 €

Prosečna površina

160,6 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

2.313 €/m²

Medijana: 2.353 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.688 €/m² Najskuplje: 3.066 €/m²

Centar 3.066 €/m² +82% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.066 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.506 € i površinom oko 85,9 m².

Novo Naselje 2.611 €/m² +55% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.611 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.800 € i površinom oko 84,1 m².

Telep 1.688 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 1.688 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.971 € i površinom oko 151,1 m².

Bulevar Oslobođenja 2.936 €/m² +74% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.936 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.457 € i površinom oko 71,3 m².

Nova Detelinara 2.162 €/m² +28% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.162 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 113,0 m².

Salajka 1.925 €/m² +14% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 1.925 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 181,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 215.500 € (prosek 244.355 €) i medijanu od 2.353 €/m² (prosek 2.313 €/m²) - jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	172.500 €	2.424 € +3%	2.354 €	3.205
Novi Sad trenutni	215.500 €	2.353 €	2.313 €	2.074
Niš	125.500 €	2.051 € -13%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -32%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -73%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.074 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.355 €, prosečna površina 160,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.313 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.074 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (56%), Parking mesto (33%), Lift (31%), Garaža (3%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.355 € (medijana 215.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.313 €/m², a medijana 2.353 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.074 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 160,6 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.066 €/m²), Novo Naselje (2.611 €/m²), Telep (1.688 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.424 €/m², prosek 2.354 €/m², 3.205 oglasa), Novi Sad (med. 2.353 €/m², prosek 2.313 €/m², 2.074 oglasa), Niš (med. 2.051 €/m², prosek 1.838 €/m², 1.397 oglasa), Kragujevac (med. 1.600 €/m², prosek 1.343 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).