Novi Sad lipov gaj novogradnja od 200000 do 300000 evra centar (142 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.869 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

119,3 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.858 €/m²

Medijana: 2.804 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.589 €/m² Najskuplje: 3.255 €/m²

Centar 3.254 €/m² +26% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.254 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.196 € i površinom oko 77,8 m².

Telep 2.589 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.589 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.745 € i površinom oko 108,3 m².

Novo Naselje 2.638 €/m² +2% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.638 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.600 € i površinom oko 103,4 m².

Nova Detelinara 2.675 €/m² +3% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.675 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.200 € i površinom oko 90,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.255 €/m² +26% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.255 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 76,7 m².

Sajam 2.759 €/m² +7% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.759 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.349 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 242.869 €) i medijanu od 2.804 €/m² (prosek 2.858 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +2%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	240.000 €	2.804 €	2.858 €	142
Niš	134.640 €	2.100 € -25%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -36%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.869 €, prosečna površina 119,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.875 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.875 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (59%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (39%), Novogradnja (26%), Garaža (21%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.869 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.858 €/m², a medijana 2.804 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 119,3 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.254 €/m²), Telep (2.589 €/m²), Novo Naselje (2.638 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.875 €.