Novi Sad lift od 100 do 150 kvadrata (115 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

331.056 €

Medijana: 320.160 €

Prosečna površina

118,9 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

2.801 €/m²

Medijana: 2.853 €/m²

Raspon cena

160.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.994 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Centar 3.256 €/m² +63% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.256 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.909 € i površinom oko 120,7 m².

Telep 2.577 €/m² +29% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.577 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.696 € i površinom oko 116,3 m².

Nova Detelinara 1.994 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.994 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.091 € i površinom oko 117,5 m².

Grbavica 2.980 €/m² +49% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.980 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.600 € i površinom oko 128,2 m².

Bulevar 2.370 €/m² +19% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.370 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.853 € i površinom oko 111,7 m².

Sajam 3.127 €/m² +57% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.127 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.860 € i površinom oko 121,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 320.160 € (prosek 331.056 €) i medijanu od 2.853 €/m² (prosek 2.801 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	320.160 €	2.853 €	2.801 €	115
Beograd	220.000 €	2.769 € -3%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -33%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -37%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.056 €, prosečna površina 118,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.801 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.619 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.619 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (2%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 54 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Uknjiženo (87%), Novogradnja (13%), Parking mesto (12%), Garaža (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 331.056 € (medijana 320.160 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 160.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.801 €/m², a medijana 2.853 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 118,9 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.256 €/m²), Telep (2.577 €/m²), Nova Detelinara (1.994 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.619 €.