Novi Sad lift centar od 30 do 50 kvadrata do 30 (125 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.742 €

Medijana: 136.200 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.312 €/m²

Medijana: 3.345 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.868 €/m²

Centar 3.618 €/m² +33% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.618 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.220 € i površinom oko 42,8 m².

Nova Detelinara 3.187 €/m² +17% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.187 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.502 € i površinom oko 43,6 m².

Sajam 2.881 €/m² +6% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.881 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.579 € i površinom oko 42,2 m².

Sajmište 3.868 €/m² +42% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.868 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.710 € i površinom oko 40,8 m².

Grbavica 3.477 €/m² +27% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.477 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.716 € i površinom oko 43,4 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.200 € (prosek 138.742 €) i medijanu od 3.345 €/m² (prosek 3.312 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +5%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	136.200 €	3.345 €	3.312 €	125
Niš	119.250 €	1.871 € -44%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -45%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.742 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.312 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.790 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.790 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (31%), Parking mesto (28%), Garaža (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 138.742 € (medijana 136.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.312 €/m², a medijana 3.345 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.228 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.618 €/m²), Nova Detelinara (3.187 €/m²), Sajam (2.881 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.790 €.