Novi Sad klisa centar (176 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.094 €

Medijana: 165.963 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.092 €/m²

Medijana: 3.121 €/m²

Raspon cena

46.800 – 530.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.899 €/m² Najskuplje: 3.547 €/m²

Centar 3.547 €/m² +22% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.547 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.292 € i površinom oko 76,0 m².

Sajam 2.914 €/m² +1% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.914 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.423 € i površinom oko 60,4 m².

Telep 3.133 €/m² +8% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.133 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.797 € i površinom oko 57,2 m².

Salajka 3.085 €/m² +6% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 3.085 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.431 € i površinom oko 109,0 m².

Banatić 3.536 €/m² +22% · 5 ogl.

Banatić ima prosečno 3.536 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.198 € i površinom oko 51,6 m².

Nova Detelinara 2.899 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.899 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.240 € i površinom oko 76,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.963 € (prosek 197.094 €) i medijanu od 3.121 €/m² (prosek 3.092 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.963 €	3.121 €	3.092 €	176
Beograd	205.000 €	2.610 € -16%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -41%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -42%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.094 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.092 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 530.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.417 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.417 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (63%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%), Garaža (6%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.094 € (medijana 165.963 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 530.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.092 €/m², a medijana 3.121 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 329,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.547 €/m²), Sajam (2.914 €/m²), Telep (3.133 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.417 €.