Novi Sad kej preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

95 oglasa · pros. 519.209 € · med. 446.600 € · 1.881 €/m² (med. 1.824 €/m²)

Stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 179m² · 460.000€

Petosoban stan NOVI SAD, 460000€

Kej, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102031. CENA stana 460 000e + 3% agencijske provizije. Novi Sad, Kej na lokaciji koja je dragulj našeg grada, u ponudi dvostrano... više

460.000€ (2 569 €/m²)

5 soba
179m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 400000€

Kej, Novi Sad

Ugostiteljski lokal 1645 m2+++ Luksuzan ugostiteljski objekat za prodaju u Novom Sadu , agencijska oznaka 8089795 ukupne površine 1645 m2 na... više

400.000€ (242 €/m²)

1650m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#8000091

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan, višenamenski, ulični lokal koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji za poslovanje. U neposrednoj... više

206.000€ (1 183 €/m²)

174m²
Prizemlje

KUĆA

Novi Sad, Podbara, Koče Kolareva, 4.5, 163m2, 490000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 74424, 3a, spratna, 2, uknjizen, renoviran, parking. Prodaje se nova kuca na Podbari. Kvalitetno gradjena, uknjizena, 163m2 plus... više

490.000€ (3 006 €/m²)

163m²

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 4.0, 152m2, 501600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118928, II/III, terasa(3), uknjizen, parking. Stan je na drugom spratu od ukupno 3 i jedini je stan na spratu. Zgrada nema lift.... više

501.600€ (3 300 €/m²)

4 soba
152m²
2/3 spratova

Plac, Novi Sad - Čenej | Prodaja · 3319m² · 97.850€

Plac Novo

Čenej, Pejićevi Salaši - Oličan plan u mirnom delu naselja ID#7000089

Čenej, Novi Sad, Novi Sad

Čenej, Pejićevi Salaši – Predstavljamo plac ukupne površine 3.319m2 na kom se nalaze tri ruševna objekta koja su uknjižena. Plac se nalazi u... više

97.850€ (29 €/m²)

3319m²

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 988m² · 2.770.000€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Stan

Šestosoban stan NOVI SAD, 617700€

Bulevar, Novi Sad

EKSKLUZIVAN , šestosoban stan 213m2 ! CEO SPRAT na vrhunskoj lokaciji!JEDAN OD NAJBOLJIH STANOVA U GRADU, nadomak bul. Oslobođenja! Agencijska... više

617.700€ (2 900 €/m²)

6 soba
213m²
3/4 spratova

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 720000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Jedinstvena ekskluzivna kuća koja spaja moderan dizajn , udobnost , kvalitet i luksuz. +++ Agencijska oznaka nekretnine 3091109, Novi Sad,... više

720.000€ (3 050 €/m²)

236m²

Stan

Novi Sad - Luksuzan, penthous stan sa bazenom ID#1001092

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi četvorosoban penthouse stan u centru grada sa bazenom i spa centrom, namešten... više

1.500.000€ (8 875 €/m²)

4.0 soba
169m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 167m² · 412.000€

Stan Novo

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

412.000€ (2 467 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

KUĆA

Petosobna kuća NOVI SAD, 257500€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089915- Kuća na Avijaciji, uknjižena na 96m2 u prirodi ima 150m2 ima garazu,.Ne može putem kredita samo keš, Za više inf,,064-823-6605... više

257.500€ (1 514 €/m²)

170m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

519.209 €

Medijana: 446.600 €

Prosečna površina

467,9 m²

Medijana: 252,0 m²

Prosečna cena / m²

1.881 €/m²

Medijana: 1.824 €/m²

Raspon cena

1.500 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.771 €/m² Najskuplje: 3.284 €/m²

Telep 1.771 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.771 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.766 € i površinom oko 295,7 m².

Centar 2.718 €/m² +53% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.718 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.415 € i površinom oko 215,8 m².

Salajka 3.164 €/m² +79% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.164 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.120.000 € i površinom oko 472,2 m².

Grbavica 2.115 €/m² +19% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.115 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.460 € i površinom oko 282,2 m².

Sremska Kamenica 3.284 €/m² +85% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.284 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.616.867 € i površinom oko 512,7 m².

Sremska Kamenica - Popovica 2.866 €/m² +62% · 3 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.866 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 786.733 € i površinom oko 245,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 446.600 € (prosek 519.209 €) i medijanu od 1.824 €/m² (prosek 1.881 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +71%	2.772 €	3.239
Niš	125.500 €	1.960 € +7%	1.707 €	1.424
Novi Sad trenutni	446.600 €	1.824 €	1.881 €	95
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -4%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -59%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 519.209 €, prosečna površina 467,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.881 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.809 €).

Sniženih oglasa

20%

19/95

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.809 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 92 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (45%), Parking mesto (27%), Lift (24%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 62 od 95 ogl. · 65%

Terasa 43 od 95 ogl. · 45%

Parking mesto 26 od 95 ogl. · 27%

Lift 23 od 95 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 95 ogl. · 21%

Garaža 13 od 95 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 519.209 €, a medijana 446.600 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 2.770.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.881 €/m², medijana je 1.824 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 467,9 m² (medijana 252,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 519.209 € (medijana 446.600 €), prosečna površina 467,9 m² (medijana 252,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.771 €/m²), Centar (2.718 €/m²), Salajka (3.164 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.809 €.

Telep ima prosečno 1.771 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.766 € i površinom oko 295,7 m². Centar ima prosečno 2.718 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.415 € i površinom oko 215,8 m². Salajka ima prosečno 3.164 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.120.000 € i površinom oko 472,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Novi Sad (med. 1.824 €/m², prosek 1.881 €/m², 95 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).