Novi Sad jodna banja preko 1500 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

293.735 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

123,9 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

2.691 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

66.950 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar Oslobođenja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.572 €/m² Najskuplje: 3.449 €/m²

Grbavica 2.765 €/m² +76% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.765 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.238 € i površinom oko 107,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.449 €/m² +119% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.449 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.533 € i površinom oko 89,3 m².

Centar 2.886 €/m² +84% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.886 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.500 € i površinom oko 84,0 m².

Telep 1.572 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 210,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 293.735 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.691 €/m²) - jeftinije od Niš (2.000 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	190.880 €	2.962 € +3%	2.882 €	3.247
Novi Sad trenutni	265.000 €	2.873 €	2.691 €	14
Niš	125.000 €	2.000 € -30%	1.952 €	1.319
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -36%	1.726 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.735 €, prosečna površina 123,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.691 €/m². Raspon cena kreće se od 66.950 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.733 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.733 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (71%), Lift (50%), Novogradnja (21%), Garaža (14%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 293.735 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 66.950 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.691 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 4.141 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 123,9 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 2.765 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.765 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.449 €/m²), Centar (2.886 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.733 €.