Novi Sad jeftine kuće poslednjih 10 dana (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

390.568 €

Medijana: 319.300 €

Prosečna površina

208,7 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosečna cena / m²

2.184 €/m²

Medijana: 1.762 €/m²

Raspon cena

82.400 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.722 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 2.362 €/m² +37% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.362 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 364.158 € i površinom oko 162,8 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +143% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Adice 2.275 €/m² +32% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.275 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 314.725 € i površinom oko 151,8 m².

Petrovaradin 2.178 €/m² +26% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.178 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.825 € i površinom oko 211,3 m².

Klisa 1.722 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.785 € i površinom oko 138,0 m².

Lipov Gaj 2.609 €/m² +52% · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.609 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 569.600 € i površinom oko 213,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 319.300 € (prosek 390.568 €) i medijanu od 1.762 €/m² (prosek 2.184 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.213 €/m²) i Niš (918 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	319.300 €	1.762 €	2.184 €	69
Beograd	299.950 €	1.213 € -31%	1.555 €	474
Niš	182.000 €	918 € -48%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -52%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -53%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -57%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.568 €, prosečna površina 208,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.184 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za kuća (18 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 52.734 €).

Sniženih oglasa

26%

18/69

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

52.734 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 17%

iznad 150 m² 43 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (38%), Garaža (17%), Novogradnja (12%), Parking mesto (10%), Lift (1%).

Uknjiženo 42 od 69 ogl. · 61%

Terasa 26 od 69 ogl. · 38%

Garaža 12 od 69 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 69 ogl. · 12%

Parking mesto 7 od 69 ogl. · 10%

Lift 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 390.568 € (medijana 319.300 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 82.400 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.184 €/m², a medijana 1.762 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 208,7 m² (medijana 178,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.362 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.362 €/m²), Sremska Kamenica (4.192 €/m²), Adice (2.275 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 26% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 52.734 €.