Novi Sad gradska lokacija od 100000 do 150000 evra

57 oglasa · pros. 129.254 € · med. 133.490 € · 2.881 €/m² (med. 2.939 €/m²)

Građevinski plac 2.140m², Livade, Novi Sad, 65 EUR/m²

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaje se uknjižen plac 1/1 ukupne površine 2.140 m² (21,4 ari) u mirnom i atraktivnom delu Sremske Kamenice - na Livadama. Lokacija je idealna... više

143.270€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Jednosoban stan na prodaju 40 m², Pasterova 12, Novi Sad – potpuno opremljen

Detelinara, Novi Sad

Nudi se na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji u Pasterovoj 12. Stan se nalazi na prvom spratu, u zgradi sa liftom, a... više

141.100€ (3 527 €/m²)

1.0 soba
40m²
1.sprat

Stan

Prodajem dvosoban stan u Novom Sadu, Detelinara - Kornelija Stankovića, 49m²

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Detelinara, u ulici Kornelija Stankovića. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom delu naselja,... više

144.000€ (2 938 €/m²)

2.0 soba
49m²
7/7 spratova

Stan

Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica

Banatić, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj... više

148.423€ (2 910 €/m²)

2.0 soba
51m²
5.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

112.205€ (2 952 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

138.850€ (2 954 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

135.241€ (3 005 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/8 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA

Kej, Novi Sad

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA | 42m² Nudimo vam potpuno renoviran jednoiposoban stan površine 42m²... više

149.350€ (3 555 €/m²)

2.0 soba
42m²
.sprat

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.0 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. U ponudi su povoljni... više

108.560€ (2 048 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.0 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. Slobodno parking mesto... više

117.900€ (2 224 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 147.900€

KUĆA Novo

Na prodaju 2-etažna kuća - 64m2- Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju plac sa dvoetažnom kućom – Sremska Kamenica, odlična lokacija, pogled na grad Na prodaju plac površine 11 ari sa dvoetažnom kućom... više

147.900€ (2 310 €/m²)

64m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

129.254 €

Medijana: 133.490 €

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 2.939 €/m²

Raspon cena

102.000 – 149.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Mišeluk, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 3.601 €/m²

Telep 2.927 €/m² +10% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.927 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.640 € i površinom oko 43,3 m².

Mišeluk 2.663 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.663 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.248 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 3.601 €/m² +35% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.601 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.484 € i površinom oko 35,5 m².

Podbara 3.315 €/m² +24% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.315 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.533 € i površinom oko 41,3 m².

Detelinara 3.027 €/m² +14% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.027 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.148 € i površinom oko 45,3 m².

Grbavica 3.400 €/m² +28% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.400 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.070 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 133.490 € (prosek 129.254 €) i medijanu od 2.939 €/m² (prosek 2.881 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Niš (2.275 €/m²) i Kragujevac (1.512 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	188.000 €	3.274 € +11%	3.028 €	3.253
Novi Sad trenutni	133.490 €	2.939 €	2.881 €	57
Niš	156.625 €	2.275 € -23%	2.182 €	1.426
Kragujevac	105.000 €	1.512 € -49%	1.221 €	333
Subotica	99.000 €	792 € -73%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -77%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.254 €, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 149.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (7 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.555 €).

Sniženih oglasa

13%

7/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.555 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 40 ogl. · 73%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (71%), Parking mesto (51%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (45%), Garaža (35%).

Terasa 45 od 55 ogl. · 82%

Lift 39 od 55 ogl. · 71%

Parking mesto 28 od 55 ogl. · 51%

Novogradnja 27 od 55 ogl. · 49%

Uknjiženo 25 od 55 ogl. · 45%

Garaža 19 od 55 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 129.254 €, a medijana 133.490 €. Raspon cena kreće se od 102.000 do 149.350 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.881 €/m², medijana je 2.939 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 844 do 3.671 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.254 € (medijana 133.490 €), prosečna površina 47,6 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.927 €/m²), Mišeluk (2.663 €/m²), Centar (3.601 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.555 €.

Telep ima prosečno 2.927 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.640 € i površinom oko 43,3 m². Mišeluk ima prosečno 2.663 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.248 € i površinom oko 47,0 m². Centar ima prosečno 3.601 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.484 € i površinom oko 35,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.028 €/m², 3.253 oglasa), Novi Sad (med. 2.939 €/m², prosek 2.881 €/m², 57 oglasa), Niš (med. 2.275 €/m², prosek 2.182 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.512 €/m², prosek 1.221 €/m², 333 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).