Novi Sad gradska lokacija od 100000 do 150000 evra

49 oglasa · pros. 129.398 € · med. 133.695 € · 2.995 €/m² (med. 2.990 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 141.100€

Jednosoban stan na prodaju 40 m², Pasterova 12, Novi Sad – potpuno opremljen

Detelinara, Novi Sad

Nudi se na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji u Pasterovoj 12. Stan se nalazi na prvom spratu, u zgradi sa liftom, a... više

141.100€ (3 527 €/m²)

1.0 soba
40m²
1.sprat

Stan

Prodajem dvosoban stan u Novom Sadu, Detelinara - Kornelija Stankovića, 49m²

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Detelinara, u ulici Kornelija Stankovića. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom delu naselja,... više

144.000€ (2 938 €/m²)

2.0 soba
49m²
7/7 spratova

Stan

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je renoviran jednoiposoban stan na prodaju na Bulevaru oslobodjenja u Novom Sadu. Stan se nalazi u zgradi starije gradnje sa liftom,... više

111.240€ (3 588 €/m²)

1.5 soba
31m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 45m² · 145.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102645 - Cena 145.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se odličan jednoiposoban stan od 45m² na atraktivnoj lokaciji u... više

145.000€ (3 222 €/m²)

1.5 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

129.600€ (3 410 €/m²)

2.0 soba
38m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

135.241€ (3 005 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/8 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

112.205€ (2 952 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

138.850€ (2 954 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.0 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. Slobodno parking mesto... više

123.360€ (2 327 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Stan

Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica

Banatić, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj... više

148.423€ (2 910 €/m²)

2.0 soba
51m²
5.sprat

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 147.900€

KUĆA Novo

Na prodaju 2-etažna kuća - 64m2- Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju plac sa dvoetažnom kućom – Sremska Kamenica, odlična lokacija, pogled na grad Na prodaju plac površine 11 ari sa dvoetažnom kućom... više

147.900€ (2 310 €/m²)

64m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

129.398 €

Medijana: 133.695 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.995 €/m²

Medijana: 2.990 €/m²

Raspon cena

102.000 – 149.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Podbara, Mišeluk i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 3.601 €/m²

Telep 2.980 €/m² +12% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.980 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.280 € i površinom oko 43,5 m².

Podbara 3.463 €/m² +30% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.463 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.206 € i površinom oko 39,6 m².

Mišeluk 2.663 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.663 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.248 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 3.601 €/m² +35% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.601 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.484 € i površinom oko 35,5 m².

Grbavica 3.400 €/m² +28% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.400 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.070 € i površinom oko 35,3 m².

Detelinara 3.123 €/m² +17% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.123 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.530 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 133.695 € (prosek 129.398 €) i medijanu od 2.990 €/m² (prosek 2.995 €/m²) — jeftinije od Niš (2.019 €/m²) i Kragujevac (1.532 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	133.695 €	2.990 €	2.995 €	49
Beograd	220.000 €	2.895 € -3%	2.591 €	3.223
Niš	127.750 €	2.019 € -32%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -49%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.398 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.995 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 149.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 8% oglasa za nekretnine (4 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.736 €).

Sniženih oglasa

4/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.736 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 39 ogl. · 81%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (75%), Parking mesto (56%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (44%), Garaža (38%).

Terasa 42 od 48 ogl. · 88%

Lift 36 od 48 ogl. · 75%

Parking mesto 27 od 48 ogl. · 56%

Novogradnja 27 od 48 ogl. · 56%

Uknjiženo 21 od 48 ogl. · 44%

Garaža 18 od 48 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 129.398 €, a medijana 133.695 €. Raspon cena kreće se od 102.000 do 149.350 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.995 €/m², medijana je 2.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 844 do 4.057 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.398 € (medijana 133.695 €), prosečna površina 45,9 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.980 €/m²), Podbara (3.463 €/m²), Mišeluk (2.663 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.736 €.

Telep ima prosečno 2.980 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.280 € i površinom oko 43,5 m². Podbara ima prosečno 3.463 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.206 € i površinom oko 39,6 m². Mišeluk ima prosečno 2.663 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.248 € i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.990 €/m², prosek 2.995 €/m², 49 oglasa), Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).