Novi Sad gradic cetverosoban stan (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

276.424 €

Medijana: 222.195 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.272 €/m²

Medijana: 3.120 €/m²

Raspon cena

109.283 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Rotkvarija, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.824 €/m² Najskuplje: 3.828 €/m²

Telep 2.963 €/m² +5% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.963 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.176 € i površinom oko 78,8 m².

Rotkvarija 3.828 €/m² +36% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.828 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.062 € i površinom oko 89,0 m².

Sremska Kamenica 2.824 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.179 € i površinom oko 64,2 m².

Centar 3.377 €/m² +20% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.377 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430.084 € i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 222.195 € (prosek 276.424 €) i medijanu od 3.120 €/m² (prosek 3.272 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +12%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	222.195 €	3.120 €	3.272 €	27
Pančevo	139.585 €	2.270 € -27%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -34%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -36%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.424 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.272 €/m². Raspon cena kreće se od 109.283 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 26%

50 – 70 m² 8 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.183 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.157 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.183 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.461 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.121 €/m²).

Dvosoban stan 3.157 €/m² · 7 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.183 €/m² · 8 ogl. · 31%

Četverosoban stan 3.461 €/m² · 7 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.121 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (100%), Parking mesto (63%), Lift (63%), Terasa (63%), Garaža (52%), Uknjiženo (15%).

Novogradnja 27 od 27 ogl. · 100%

Parking mesto 17 od 27 ogl. · 63%

Lift 17 od 27 ogl. · 63%

Terasa 17 od 27 ogl. · 63%

Garaža 14 od 27 ogl. · 52%

Uknjiženo 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 276.424 € (medijana 222.195 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 109.283 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.272 €/m², a medijana 3.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.531 do 4.061 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.963 €/m²), Rotkvarija (3.828 €/m²), Sremska Kamenica (2.824 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.496 €/m², prosek 3.601 €/m², 1.861 oglasa), Novi Sad (med. 3.120 €/m², prosek 3.272 €/m², 27 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.054 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.060 €/m², prosek 2.132 €/m², 621 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.959 €/m², 24 oglasa).