Novi Sad fo 30000 - Oglasi SveNekretnine

2.061 oglasa · pros. 279.340 € · med. 173.550 € · 2.444 €/m² (med. 2.479 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 13m² · 30.000€

Novi Sad, Novo Naselje, Đorđa Nikšića Johana, 13m2, 30000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 98983. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210. Kontakt van... više

30.000€ (2 307 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 14m2, 28000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132578, uknjizen. GARAZA U DVORISTU, 14 m2. Klasicna garaza sa klasicnim vratima za zakljucavanje. Uknjizena. Nema uvedenu struju,... više

28.000€ (2 000 €/m²)

14m²

Garaza, Novi Sad - Veternička rampa | Prodaja · 24m² · 33.990€

GARAŽA

Novi Sad, Veternička rampa - Uknjižena garaža ID#9000130

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička Rampa, ulica Dobre Jovanovića. Prizemna garaža u dvorištu zgrade. Širina ulaza 3m, visina od 2.7m. Ima struju i vodu. Garažna... više

33.990€ (1 416 €/m²)

24m²

Garaza, Novi Sad - Veternička rampa | Prodaja · 25m² · 33.990€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Veternička Rampa - Uknjižena garaža ID#9000129

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička Rampa, ulica Dobre Jovanovića. Prizemna garaža u dvorištu zgrade. Širina ulaza 3m, visina od 2.7m. Ima struju i vodu. Garažna... više

33.990€ (1 359 €/m²)

25m²

Garaza, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 16m² · 25.800€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Socijalno - Garžno parking mesto ID#9000106

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Lukijana Mušickog. Garažno parking mesto veličine 16m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

25.800€ (1 612 €/m²)

16m²

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 11a, 35000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127085. Prodaje se POPOVICA - 11 a PLAC, 1130 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je sa blagim nagibom. U jednom delu ima... više

35.000€ (31 €/m²)

1100m²

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 11a, 35000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131084. Prodaje se POPOVICA - 11 a PLAC, 1130 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je sa blagim nagibom. U jednom delu ima... više

35.000€ (31 €/m²)

1100m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Grbavica, Trg Komenskog, 13m2, 35000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 123519, struja, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto povrsine 13 m², u suterenu novoizgradjene zgrade Palata Komenski,... više

35.000€ (2 692 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka lokala 8089766, cena nekretnine je 38.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar / Kej, 25 m2, prizemlje plus suteren.... više

38.000€ (1 520 €/m²)

25m²

GARAŽA

Novi Sad, Grbavica - Garažno parking mesto ID#9000128

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica. Objekat garaže koji je u izgradnji, omogućiće stanovnicima Grbavice da reše problem garažiranja automobila. U ponudi su... više

25.800€ (2 150 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, , 18m2, 34000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132315, struja, uknjizen. LUX **GARAZA - PERIONICA** NOVA 18 m2. DVORISNA Kanalizacija gradska. Elektro lampa na senzor prilikom... više

34.000€ (1 888 €/m²)

18m²

GARAŽA

Novi Sad, Grbavica - Garazno parking mesto ID#9000127

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica. Objekat garaže u izgradnji, omogućiće stanovnicima Grbavice da reše problem garažiranja automobila. U ponudi su garažna... više

25.800€ (2 150 €/m²)

12m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

279.340 €

Medijana: 173.550 €

Prosečna površina

632,0 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.444 €/m²

Medijana: 2.479 €/m²

Raspon cena

18.599 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.748 €/m² Najskuplje: 3.216 €/m²

Centar 3.216 €/m² +84% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.216 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.242 € i površinom oko 77,3 m².

Telep 2.385 €/m² +36% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.385 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 634.274 € i površinom oko 333,8 m².

Adice 2.085 €/m² +19% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.085 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.240 € i površinom oko 53,4 m².

Nova Detelinara 2.836 €/m² +62% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.836 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.000 € i površinom oko 72,5 m².

Grbavica 2.660 €/m² +52% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.660 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.750 € i površinom oko 99,3 m².

Petrovaradin 1.748 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.748 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.175 € i površinom oko 132,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 173.550 € (prosek 279.340 €) i medijanu od 2.479 €/m² (prosek 2.444 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +26%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	173.550 €	2.479 €	2.444 €	2.061
Niš	125.500 €	1.960 € -21%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -29%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.061 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.340 €, prosečna površina 632,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.444 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.061 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.583 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.583 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (60%), Lift (34%), Parking mesto (8%), Garaža (6%), Novogradnja (5%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 279.340 €, a medijana 173.550 €. Raspon cena kreće se od 18.599 do 3.237.200 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.444 €/m², medijana je 2.479 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 2.061 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 632,0 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.061 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 279.340 € (medijana 173.550 €), prosečna površina 632,0 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.216 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.216 €/m²), Telep (2.385 €/m²), Adice (2.085 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.583 €.

Centar ima prosečno 3.216 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.242 € i površinom oko 77,3 m². Telep ima prosečno 2.385 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 634.274 € i površinom oko 333,8 m². Adice ima prosečno 2.085 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.240 € i površinom oko 53,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.479 €/m², prosek 2.444 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).