Novi Sad e - Oglasi SveNekretnine

2.095 oglasa · pros. 220.763 € · med. 186.950 € · 2.784 €/m² (med. 2.788 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 63m² · 167.000€

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 2.0, 63m2, 167000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 132573, I/, klima, lift, terasa, uknjizen. NOVIJI, VELIKI 2,0 -soban LIFT, TERASA, KLIMA. Odlicna veza sa Limanima i fakultetima.... više

167.000€ (2 650 €/m²)

2 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 1.5, 47m2, 135000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 133437, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. HITNO! HITNO! CENA NIJE FIKSNA. ODLICAN PRAZAN stan 47 m2. Moguc trosoban. Sobe... više

135.000€ (2 872 €/m²)

2 soba
47m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 4.0, 105m2, 240000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 118938, V/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

240.000€ (2 285 €/m²)

4 soba
105m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 6.0, 136m2, 340000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 118849, II/III, klima, telefon, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. **PENTOUSE IZ SNOVA** URBANA VILA... više

340.000€ (2 500 €/m²)

6 soba
136m²
2/3 spratova

Stan

Stan za svaku preporuku, vredi svaki euro

Somborski bulevar, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 52,58 m², nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa liftom, u mirnom i traženom delu Bulevara... više

144.200€ (2 720 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 2.0, 47m2, 142000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 129232, III/, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Prodaje se potpuno opremljen dvosoban stan 47m2, na Bulevaru... više

142.000€ (3 021 €/m²)

2 soba
47m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 103000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 131932, III/IV, terasa, uknjizen. BULEVAR EVROPE - VARDARSKA,**KREDIT ZA MLADE**KREDIT ZA MLADE**, 33 m2, sa jednom spavacom... više

103.000€ (3 121 €/m²)

2 soba
33m²
3/4 spratova

KUĆA

Sremski Karlovci , Zanoš - Ekskluzivna porodična kuća ID#3000054

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremski Karlovci - Zanoš. Izdvajamo iz ponude ekskluzivnu, novu porodičnu kuću visokog kvaliteta gradnje sa pomoćnim stambenim objektom za odmor.... više

1.236.000€ (9 809 €/m²)

126m²

Stan

Ekskluzivna nekretnina u centru – 91m², garaža, parking, lift

Centar, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. U pitanju je prostran četvorosoban duplex ukupne površine... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/3 spratova

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 147.900€

KUĆA Novo

Na prodaju 2-etažna kuća - 64m2- Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju plac sa dvoetažnom kućom – Sremska Kamenica, odlična lokacija, pogled na grad Na prodaju plac površine 11 ari sa dvoetažnom kućom... više

147.900€ (2 310 €/m²)

64m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Evrope, 2.0, 44m2, 139500EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132904, IV/, klima, lift, terasa. BULEVAR EVROPE - 44, 50 m2 ODLICAN, uknjizen. Prodaje se namesten, kao na slikama. LIFT. Zgrada... više

139.500€ (3 170 €/m²)

2 soba
44m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

220.763 €

Medijana: 186.950 €

Prosečna površina

104,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.784 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

18.599 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.761 €/m² Najskuplje: 3.203 €/m²

Centar 3.203 €/m² +82% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.203 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.491 € i površinom oko 90,1 m².

Telep 2.764 €/m² +57% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.764 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.278 € i površinom oko 79,2 m².

Adice 2.025 €/m² +15% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.025 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.308 € i površinom oko 49,3 m².

Grbavica 2.814 €/m² +60% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.814 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.625 € i površinom oko 84,2 m².

Nova Detelinara 2.744 €/m² +56% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.744 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.350 € i površinom oko 76,3 m².

Petrovaradin 1.761 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.761 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.033 € i površinom oko 242,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 186.950 € (prosek 220.763 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.784 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Niš (2.019 €/m²) i Kragujevac (1.532 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.895 € +4%	2.591 €	3.223
Novi Sad trenutni	186.950 €	2.788 €	2.784 €	2.095
Niš	127.750 €	2.019 € -28%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -45%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.095 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.763 €, prosečna površina 104,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.784 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.095 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 49% oglasa za nekretnine (49 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.572 €).

Sniženih oglasa

49%

49/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.572 €

U Novi Sad najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (80%), Lift (42%), Parking mesto (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 220.763 €, a medijana 186.950 €. Raspon cena kreće se od 18.599 do 700.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.784 €/m², medijana je 2.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 7.775 €/m².

Trenutno imamo 2.095 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.095 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 220.763 € (medijana 186.950 €), prosečna površina 104,4 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.203 €/m²), Telep (2.764 €/m²), Adice (2.025 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 49% (49 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.572 €.

Centar ima prosečno 3.203 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.491 € i površinom oko 90,1 m². Telep ima prosečno 2.764 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.278 € i površinom oko 79,2 m². Adice ima prosečno 2.025 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.308 € i površinom oko 49,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.784 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).