Novi Sad do treceg sprata ne potkrovlje ne prizemlje sa terasom (742 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.510 €

Medijana: 169.755 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.012 €/m²

Medijana: 2.976 €/m²

Raspon cena

10.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 3.350 €/m²

Centar 3.350 €/m² +33% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.350 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.344 € i površinom oko 60,9 m².

Telep 2.900 €/m² +15% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.900 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.026 € i površinom oko 59,2 m².

Nova Detelinara 3.195 €/m² +27% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.195 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.259 € i površinom oko 45,9 m².

Sremska Kamenica 2.971 €/m² +18% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.971 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.693 € i površinom oko 73,7 m².

Grbavica 2.712 €/m² +8% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.712 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.600 € i površinom oko 101,2 m².

Petrovaradin 2.519 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.127 € i površinom oko 56,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.755 € (prosek 187.510 €) i medijanu od 2.976 €/m² (prosek 3.012 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.755 €	2.976 €	3.012 €	742
Beograd	230.000 €	2.394 € -20%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -32%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -38%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 742 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.510 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.012 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 742 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.053 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.053 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (51%), Novogradnja (50%), Garaža (43%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.510 € (medijana 169.755 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.012 €/m², a medijana 2.976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 742 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.350 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.350 €/m²), Telep (2.900 €/m²), Nova Detelinara (3.195 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.053 €.