Novi Sad do petog sprata hitno (1.367 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.557 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.803 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

19.500 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 3.690 €/m²

Telep 2.964 €/m² +38% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.964 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.951 € i površinom oko 58,9 m².

Centar 3.690 €/m² +71% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.690 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.838 € i površinom oko 61,8 m².

Adice 2.153 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.514 € i površinom oko 64,6 m².

Novo Naselje 2.607 €/m² +21% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.607 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.929 € i površinom oko 50,9 m².

Nova Detelinara 3.089 €/m² +43% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.089 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.377 € i površinom oko 57,7 m².

Salajka 3.281 €/m² +52% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.281 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.315 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 175.557 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.803 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	157.500 €	2.850 €	2.803 €	1.367
Beograd	203.000 €	2.669 € -6%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -36%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.367 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.557 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.803 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.367 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.600 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.600 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (54%), Lift (46%), Parking mesto (17%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 175.557 € (medijana 157.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 19.500 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.803 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.367 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.964 €/m²), Centar (3.690 €/m²), Adice (2.153 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.600 €.