Novi Sad do 120000 (499 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

89.215 €

Medijana: 90.063 €

Prosečna površina

101,4 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

2.604 €/m²

Medijana: 2.829 €/m²

Raspon cena

20.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.128 €/m² Najskuplje: 3.463 €/m²

Centar 3.015 €/m² +42% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.015 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.979 € i površinom oko 32,0 m².

Adice 2.128 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.128 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.811 € i površinom oko 39,3 m².

Grbavica 3.034 €/m² +43% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.034 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.580 € i površinom oko 34,6 m².

Telep 2.701 €/m² +27% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.701 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.674 € i površinom oko 36,8 m².

Podbara 2.420 €/m² +14% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.420 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 30,6 m².

Bulevar 3.463 €/m² +63% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.463 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.750 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.063 € (prosek 89.215 €) i medijanu od 2.829 €/m² (prosek 2.604 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.592 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	90.063 €	2.829 €	2.604 €	499
Beograd	194.500 €	2.592 € -8%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € -30%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -35%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 499 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.215 €, prosečna površina 101,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.604 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 499 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.065 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.065 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (39%).

do 100.000 € 61 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 39 ogl. · 39%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (41%), Lift (35%), Parking mesto (2%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 89.215 € (medijana 90.063 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.604 €/m², a medijana 2.829 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 499 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 101,4 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.015 €/m²), Adice (2.128 €/m²), Grbavica (3.034 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.065 €.