Novi Sad centar uknjizen preko 500000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

812.852 €

Medijana: 659.200 €

Prosečna površina

232,0 m²

Medijana: 203,5 m²

Prosečna cena / m²

5.267 €/m²

Medijana: 3.251 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.350.005 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 8.156 €/m²

Centar 8.156 €/m² +308% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 8.156 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 914.899 € i površinom oko 200,1 m².

Salajka 5.243 €/m² +162% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.713 €/m² +86% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.713 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784.425 € i površinom oko 214,0 m².

Telep 2.879 €/m² +44% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.879 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 884.450 € i površinom oko 329,0 m².

Grbavica 2.001 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.750 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 659.200 € (prosek 812.852 €) i medijanu od 3.251 €/m² (prosek 5.267 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	659.200 €	3.251 €	5.267 €	24
Beograd	300.000 €	2.774 € -15%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 812.852 €, prosečna površina 232,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.267 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.350.005 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 125.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

125.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (92%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (88%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 21 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (58%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Lift 14 od 24 ogl. · 58%

Parking mesto 6 od 24 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 812.852 € (medijana 659.200 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 500.000 do 2.350.005 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 5.267 €/m², a medijana 3.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.610 do 47.959 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 232,0 m² (medijana 203,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 8.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8.156 €/m²), Salajka (5.243 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.713 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 125.000 €.