Novi Sad centar uknjizen od 100 do 150 kvadrata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

332.887 €

Medijana: 325.160 €

Prosečna površina

121,2 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

2.799 €/m²

Medijana: 2.865 €/m²

Raspon cena

130.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.827 €/m² Najskuplje: 3.307 €/m²

Centar 3.069 €/m² +68% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.069 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.212 € i površinom oko 118,6 m².

Salajka 2.546 €/m² +39% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.546 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.380 € i površinom oko 112,6 m².

Klisa 1.827 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.570 € i površinom oko 142,0 m².

Telep 2.590 €/m² +42% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.590 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.633 € i površinom oko 125,3 m².

Socijalno 3.307 €/m² +81% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.307 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.875 € i površinom oko 123,5 m².

Sajam 3.125 €/m² +71% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.125 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 117,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 325.160 € (prosek 332.887 €) i medijanu od 2.865 €/m² (prosek 2.799 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +16%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	325.160 €	2.865 €	2.799 €	64
Niš	137.700 €	2.354 € -18%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.887 €, prosečna površina 121,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.799 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (14 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.051 €).

Sniženih oglasa

22%

14/64

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.051 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 62 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (55%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 64 od 64 ogl. · 100%

Terasa 56 od 64 ogl. · 88%

Lift 35 od 64 ogl. · 55%

Parking mesto 12 od 64 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 64 ogl. · 13%

Garaža 4 od 64 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 332.887 € (medijana 325.160 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 130.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.799 €/m², a medijana 2.865 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.192 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 121,2 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.069 €/m²), Salajka (2.546 €/m²), Klisa (1.827 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.051 €.