Novi Sad centar terasa od 50 do 70 kvadrata (131 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.762 €

Medijana: 181.125 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.072 €/m²

Medijana: 3.099 €/m²

Raspon cena

64.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.635 €/m² Najskuplje: 3.608 €/m²

Centar 3.253 €/m² +23% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 3.253 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.666 € i površinom oko 60,3 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +8% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Sajam 2.722 €/m² +3% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.722 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.580 € i površinom oko 64,2 m².

Nova Detelinara 2.635 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.635 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.940 € i površinom oko 55,0 m².

Rotkvarija 3.608 €/m² +37% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.608 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.875 € i površinom oko 59,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.413 €/m² +30% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.413 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.605 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.125 € (prosek 182.762 €) i medijanu od 3.099 €/m² (prosek 3.072 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +8%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	181.125 €	3.099 €	3.072 €	131
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -40%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -76%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.762 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.072 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.499 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.499 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (34%), Novogradnja (33%), Garaža (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.762 € (medijana 181.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.072 €/m², a medijana 3.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (41 oglasa, prosečno 3.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.253 €/m²), Sremska Kamenica (2.857 €/m²), Sajam (2.722 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.499 €.