Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata uknjizen — 97 oglasa

97 oglasa · pros. 235.976 € · med. 235.000 € · 2.884 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Trosoban stan, Centar · 85m² · 309.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Centar · 96m² · 249.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

249.000€ (2 593 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Stan

Jedinstvena lokacija-Četvorosoban stan 96 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat

Centar, Novi Sad

Prodaje se prostran i funkcionalan četvorosoban stan od 96 m² u centru Novog Sada, u starom gradu. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa... više

394.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
96m²
1/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 227200€

Centar, Novi Sad

Centar, trosoban stan, na idealnoj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1065744, Novi Sad, centar. CENA 227200e + agencijska provizija 3%. Stan... više

227.200€ (3 200 €/m²)

3 soba
71m²
1/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 249000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101186, CENA 249.000 eura + 3 % agencijske provizije, Kej / Centar, 86 m2, trosoban, sedmi sprat ( ne i poslednji). Prava... više

249.000€ (2 895 €/m²)

3 soba
86m²
7/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 300000€

Centar, Novi Sad

Centar Novog Sada, pešačka zona.Agencijska oznaka 1101106. CENA STANA JE 320000E +3% AGENCIJSKE PROVIZIJE . Prodaja salonskog stana u najatraktivnijoj... više

300.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
88m²
1/2 spratova

Stan

Prodaje se luksuzno renoviran trosoban stan - Centar 86m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzno renoviran trosoban stan površine 86m2 smešten u mirnom delu centra Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene... više

293.250€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, , 3.5, 96m2, 259000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133779, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. EXTRA POZICIJA! Ako zelite da kupite stan u Centru Novog... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4 soba
96m²
4/5 spratova

Stan

**Prodaja stanova Novi Sad Centar Lux, trosoban stan 78 m², terasa, lift, uknj

Centar, Novi Sad

Na prodaju je trosoban stan od 78 m² u NOVOM SADU , u centru, na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi u novijoj stambenoj zgradi, na 3. spratu... više

250.000€ (3 205 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Izuzetna prilika - Stan od 80 m² sa parkingom pored Dunavskog parka, Centar, N

Centar, Novi Sad

Na prodaju stan u Novom Sadu, , na atraktivnoj lokaciji u Centru, u blizini Dunavskog parka. Cena iznosi 280.000 €, a površina stana je 80 m².... više

280.000€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
80m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Socijalno , 4.0, 88m2, 184000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 115618, II/II, dupleks, terasa, uknjizen, renoviran. Prodaje se lepo sredjen cetverosoban stan u mirnoj ulici svega par minuta... više

184.000€ (2 090 €/m²)

4 soba
88m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

235.976 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

103.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.188 €/m² Najskuplje: 3.143 €/m²

Centar 3.143 €/m² +44% · 52 ogl.

Centar ima prosečno 3.143 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.229 € i površinom oko 82,7 m².

Sajam 2.474 €/m² +13% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.474 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.817 € i površinom oko 79,8 m².

Nova Detelinara 2.279 €/m² +4% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.279 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.610 € i površinom oko 86,2 m².

Telep 2.678 €/m² +22% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.678 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.036 € i površinom oko 82,0 m².

Podbara 2.913 €/m² +33% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.913 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.727 € i površinom oko 76,0 m².

Grbavica 2.188 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.188 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.817 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 235.976 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	235.000 €	2.800 €	2.884 €	97
Beograd	205.150 €	2.530 € -10%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -34%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -38%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.976 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.872 €).

Sniženih oglasa

29%

28/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.872 €

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 59 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 90 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (49%), Parking mesto (14%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Uknjiženo 97 od 97 ogl. · 100%

Terasa 85 od 97 ogl. · 88%

Lift 48 od 97 ogl. · 49%

Parking mesto 14 od 97 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 97 ogl. · 7%

Garaža 3 od 97 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 235.976 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 103.000 do 480.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (52 oglasa, prosečno 3.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.143 €/m²), Sajam (2.474 €/m²), Nova Detelinara (2.279 €/m²).

U uzorku od 97 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.872 €.