Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata do 30 (210 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.138 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.234 €/m²

Medijana: 3.209 €/m²

Raspon cena

66.950 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.668 €/m² Najskuplje: 3.590 €/m²

Centar 3.496 €/m² +31% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 3.496 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.393 € i površinom oko 41,6 m².

Podbara 2.954 €/m² +11% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.954 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 42,3 m².

Telep 2.849 €/m² +7% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.849 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.004 € i površinom oko 39,8 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +2% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Grbavica 3.590 €/m² +35% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.590 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.845 € i površinom oko 45,5 m².

Mišeluk 2.668 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.272 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 133.138 €) i medijanu od 3.209 €/m² (prosek 3.234 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.209 €	3.234 €	210
Beograd	212.090 €	2.450 € -24%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -37%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.138 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.234 €/m². Raspon cena kreće se od 66.950 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.945 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.945 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (62%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (34%), Parking mesto (27%), Garaža (23%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 133.138 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.950 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.234 €/m², a medijana 3.209 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.912 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 210 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (42 oglasa, prosečno 3.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.496 €/m²), Podbara (2.954 €/m²), Telep (2.849 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.945 €.