Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra

170 oglasa · pros. 128.287 € · med. 129.500 € · 2.976 €/m² (med. 2.869 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 53m² · 136.475€

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

53m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 39m² · 110.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Ilije Vučetića, 3.0, 39m2, 110000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128823, PSUT/, uknjizen. U ponudi je trosoban stan u mirnoj jednosmernoj ulici u samom centru, u ulici Ilije Vucetica. Lokacija... više

110.000€ (2 820 €/m²)

3 soba
39m²

Stan

Stan 2.0, 33 m², Centar, Novi Sad, suteren

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u delu Centar, veoma blizu centra grada. Ovaj stan je odlična prilika za sve koji žele praktičnu lokaciju i... više

118.450€ (3 589 €/m²)

2.0 soba
33m²
Suteren.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000915

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vladike Platona. Odličan, kompletno renoviran jednosoban stan kod Izvršnog veća i gimnazije, nadomak pešačke zone, nekoliko... više

118.150€ (3 193 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

144.200€ (2 942 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

144.000€ (3 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
3/8 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban stan, potpuno opremljen .Agencijska oznaka stana 1100364 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Centar. Jednoiposoban... više

115.000€ (2 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 35m² · 129.500€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 129500€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban na minut od pešačke zone ! Kompletno opremljen! Agencijska oznaka stana 1102156, Novi Sad, Centar.CENA 129500 +agencijska... više

129.500€ (3 700 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 22m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134431, III/V, klima, lift, uknjizen. Na prodaju kompletno namestena garsonjera u Marka Miljanova ulici. Nalazi se u neposrednoj... više

105.000€ (4 772 €/m²)

1 soba
22m²
3/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 32m² · 123.600€

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižena, renovirana garsonjera ID#1001178

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižena veoma komforna garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak strogog... više

123.600€ (3 862 €/m²)

Garsonjera
32m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar kralja Petra I, 1.0, 36m2, 135000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117773, IV/, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking. Na izuzetnoj lokaciji u Novom Sadu – na Bulevaru Kralja Petra I,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

128.287 €

Medijana: 129.500 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.976 €/m²

Medijana: 2.869 €/m²

Raspon cena

100.100 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.471 €/m² Najskuplje: 3.209 €/m²

Centar 3.209 €/m² +30% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.148 € i površinom oko 41,5 m².

Nova Detelinara 2.939 €/m² +19% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.939 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.856 € i površinom oko 46,0 m².

Telep 2.781 €/m² +13% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.307 € i površinom oko 44,4 m².

Podbara 3.183 €/m² +29% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.183 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.005 € i površinom oko 42,8 m².

Sremska Kamenica 2.471 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.471 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.190 € i površinom oko 55,0 m².

Mišeluk 2.663 €/m² +8% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.663 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.248 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 129.500 € (prosek 128.287 €) i medijanu od 2.869 €/m² (prosek 2.976 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	129.500 €	2.869 €	2.976 €	170
Beograd	175.000 €	2.449 € -15%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -30%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -44%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.287 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.976 €/m². Raspon cena kreće se od 100.100 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.786 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.786 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 73 ogl. · 73%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (66%), Lift (64%), Parking mesto (30%), Novogradnja (29%), Garaža (22%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 128.287 €, a medijana 129.500 €. Raspon cena kreće se od 100.100 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.976 €/m², medijana je 2.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.467 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 170 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.287 € (medijana 129.500 €), prosečna površina 45,2 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.209 €/m²), Nova Detelinara (2.939 €/m²), Telep (2.781 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.786 €.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.148 € i površinom oko 41,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.939 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.856 € i površinom oko 46,0 m². Telep ima prosečno 2.781 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.307 € i površinom oko 44,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.869 €/m², prosek 2.976 €/m², 170 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).