Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra (170 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.952 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.099 €/m²

Medijana: 3.081 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 3.319 €/m²

Centar 3.266 €/m² +22% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 3.266 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.593 € i površinom oko 40,7 m².

Nova Detelinara 2.924 €/m² +9% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.924 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.783 € i površinom oko 47,3 m².

Grbavica 3.319 €/m² +24% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.319 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.452 € i površinom oko 42,6 m².

Podbara 2.912 €/m² +9% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.912 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.488 € i površinom oko 46,4 m².

Sremska Kamenica 2.672 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.628 € i površinom oko 47,6 m².

Salajka 3.246 €/m² +21% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.246 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.788 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 128.952 €) i medijanu od 3.081 €/m² (prosek 3.099 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.081 €	3.099 €	170
Beograd	300.000 €	2.774 € -10%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -43%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -51%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.952 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.099 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.240 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.240 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (70%), Lift (64%), Novogradnja (23%), Parking mesto (17%), Garaža (14%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 128.952 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.099 €/m², a medijana 3.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (40 oglasa, prosečno 3.266 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.266 €/m²), Nova Detelinara (2.924 €/m²), Grbavica (3.319 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.240 €.