Novi Sad centar gornja tresnjica lift (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

374.600 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

141,4 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

2.676 €/m²

Medijana: 2.598 €/m²

Raspon cena

150.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.952 €/m² Najskuplje: 3.112 €/m²

Centar 2.738 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.738 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.475 € i površinom oko 119,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.112 €/m² +59% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.112 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 579.600 € i površinom oko 172,3 m².

Grbavica 1.992 €/m² +2% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.992 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 194,3 m².

Nova Detelinara 1.952 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 374.600 €) i medijanu od 2.598 €/m² (prosek 2.676 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	259.000 €	2.598 €	2.676 €	19
Beograd	240.000 €	2.480 € -5%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -35%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.600 €, prosečna površina 141,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.676 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 58.587 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

58.587 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (32%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 42%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Uknjiženo (89%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 18 od 19 ogl. · 95%

Uknjiženo 17 od 19 ogl. · 89%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 374.600 € (medijana 259.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 150.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.676 €/m², a medijana 2.598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 141,4 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.738 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.112 €/m²), Grbavica (1.992 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 58.587 €.