Novi Sad centar 30 m - Oglasi SveNekretnine

532 oglasa · pros. 214.631 € · med. 169.446 € · 2.792 €/m² (med. 2.760 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 150.000€

Novi Sad, Centar, , 0.5, 30m2, 150000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 82048, III/IV, uknjizen, nov luks, novogradnja. U samom centru grada, kod Trga mladenaca, potpuno nov LUX stan, bez ulaganja! Odmah... više

150.000€ (5 000 €/m²)

1 soba
30m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 95.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Dunavska, 0.5, 30m2, 95000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 123638, I/, uknjizen. Idealna prilika za investiciju. Stan se nalazi u samom centru grada, na prvom spratu i iznad je tavanski... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²
1.sprat

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Ilije Vučetića, 2.5, 80m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 97777, VPR/, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se salonac u centru grada, visoko prizemlje, 12 stepenika, dva stana na... više

300.000€ (3 750 €/m²)

3 soba
80m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 80m² · 189.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Ćirpanova, 3.5, 80m2, 189000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 97419, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se 3.5 stan u Cirpanovoj IV. sprat, lift, centralno grejanje. Svetao, duplex,... više

189.000€ (2 362 €/m²)

4 soba
80m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 32m² · 116.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Petra Drapšina, 0.5, 32m2, 116000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130176, III/, uknjizen, renoviran. Prodaje se kompletno renovirana i namestena salonska garsonjera u samom centru grada. Visina... više

116.000€ (3 625 €/m²)

1 soba
32m²
3.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 300000€

Centar, Novi Sad

Centar Novog Sada, pešačka zona.Agencijska oznaka 1101106. CENA STANA JE 320000E +3% AGENCIJSKE PROVIZIJE . Prodaja salonskog stana u najatraktivnijoj... više

300.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
88m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

305m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 30m² · 77.500€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 127m² · 292.300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Bore Prodanovića, 4.0, 127m2, 292300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 114801, III/III, klima, terasa, uknjizen. DUPLEX LUX, 127m2, PORODICAN STAN u blizini centra. Ima 2 terase, vecu i manju. DONJI... više

292.300€ (2 301 €/m²)

4 soba
127m²
3/3 spratova

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 180m² · 446.600€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća NOVI SAD, 446600€

Centar, Novi Sad

Centar, porodična kuća sa tri stambene jedinice , 180m2 bez ulaganja! Pogodna za život ili tihu poslovnu delatnost. Vredi pogledati !+++ Agencijska... više

446.600€ (2 481 €/m²)

180m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 300000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101345 - CENA je 300.000 e, plus agencijska provizija od 3%.. Uknjižen četvorosoban svetao stan na divnoj lokaciji Starog... više

300.000€ (2 631 €/m²)

4 soba
114m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 80m² · 235.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 4, Narodnog fronta, 3.5, 80m2, 235000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 134240, PR/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. FANTASICAN, UKNJIZEN, CENTAR LIMANA 80 m2. 3 spavace sobe. PRVI DEO: predsoblje,... više

235.000€ (2 937 €/m²)

4 soba
80m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

214.631 €

Medijana: 169.446 €

Prosečna površina

111,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.792 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

9.500 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.531 €/m² Najskuplje: 3.281 €/m²

Centar 3.281 €/m² +30% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.281 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.284 € i površinom oko 74,6 m².

Sajam 2.834 €/m² +12% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.834 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.253 € i površinom oko 60,8 m².

Podbara 2.697 €/m² +7% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.697 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.371 € i površinom oko 76,6 m².

Telep 2.531 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.531 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.403 € i površinom oko 93,3 m².

Nova Detelinara 2.817 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.817 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.900 € i površinom oko 86,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.799 €/m² +11% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.799 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.688 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.446 € (prosek 214.631 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.792 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.446 €	2.760 €	2.792 €	532
Beograd	288.000 €	2.400 € -13%	2.370 €	3.218
Niš	129.250 €	1.905 € -31%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -61%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 532 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.631 €, prosečna površina 111,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.792 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 532 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (54%), Lift (39%), Parking mesto (28%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 214.631 €, a medijana 169.446 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 1.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.792 €/m², medijana je 2.760 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 204 do 5.347 €/m².

Trenutno imamo 532 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 532 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.631 € (medijana 169.446 €), prosečna površina 111,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.281 €/m²), Sajam (2.834 €/m²), Podbara (2.697 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 3.281 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.284 € i površinom oko 74,6 m². Sajam ima prosečno 2.834 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.253 € i površinom oko 60,8 m². Podbara ima prosečno 2.697 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.371 € i površinom oko 76,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.760 €/m², prosek 2.792 €/m², 532 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).