Novi Sad bulevar uknjizen od 150000 do 200000 evra (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.006 €

Medijana: 179.110 €

Prosečna površina

88,5 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.443 €/m² Najskuplje: 3.071 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.071 €/m² +26% · 16 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.071 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.918 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar 2.816 €/m² +15% · 16 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.816 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.981 € i površinom oko 66,8 m².

Telep 2.648 €/m² +8% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.648 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.097 € i površinom oko 62,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.693 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.693 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.193 € i površinom oko 66,5 m².

Nova Detelinara 2.570 €/m² +5% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.570 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.073 € i površinom oko 72,5 m².

Subotički Bulevar 2.443 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.775 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.110 € (prosek 178.006 €) i medijanu od 2.846 €/m² (prosek 2.836 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +18%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	179.110 €	2.846 €	2.836 €	76
Niš	116.600 €	2.098 € -26%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -37%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.006 €, prosečna površina 88,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.182 €).

Sniženih oglasa

24%

18/76

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.182 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 72 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 17%

50 – 70 m² 42 ogl. · 55%

70 – 100 m² 18 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Lift (84%), Terasa (84%), Novogradnja (8%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 75 od 76 ogl. · 99%

Lift 64 od 76 ogl. · 84%

Terasa 64 od 76 ogl. · 84%

Novogradnja 6 od 76 ogl. · 8%

Parking mesto 5 od 76 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.006 € (medijana 179.110 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.836 €/m², a medijana 2.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 101 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,5 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 1.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (16 oglasa, prosečno 3.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.071 €/m²), Bulevar (2.816 €/m²), Telep (2.648 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 24% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.182 €.